Определение по делу № 13-124/2017 от 16.03.2017

Дело №13-124/2017                                    

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь                                 17 апреля 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Барышниковой М.И.,

при секретаре Цветковой А.Н.,

с участием представителя заявителя Гилевой М.Д. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление акционерного общества «Микрофинансовая компания Пермского края» о процессуальном правопреемстве, изменении способа и порядка исполнения решения суда,

установил:

АО «Микрофинансовая компания Пермского края» обратилось в суд с заявлением об изменении наименования взыскателя с АО «Микрофинансовая организация Пермский центр развития предпринимательства» на АО «Микрофинансовая компания Пермского края», изменении начальной продажной цены заложенного имущества – земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью ... кв.м,, расположенный по адресу: участок находится примерно в ... км по направлению на северо-запад от ориентира д. ..., расположенного за пределами участка, ориентира: Адрес, кадастровый (или условный) номер: ..., принадлежащий на праве собственности Головачеву Н. В., установленной решением суда, на ... руб.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что Дата Пермский районным судом по делу №... удовлетворен иск по иску АО «Микрофинансовая организация Пермский центр развития предпринимательства» к ООО ТД «Нефтепромкомплект», Головачеву А.Н., Головачеву Н.В. о взыскании суммы займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на предмет залога. Установлена начальная продажная цена предмета залога в размере ... руб. Решение вступило в законную силу Дата. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Дзержинскому району г. Перми от Дата возбуждено исполнительное производство № ... в отношении должника Головачева Н.В. в пользу взыскателя АО Пермский центр развития предпринимательства, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество, земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес кадастровый номер ..., принадлежащий на праве собственности Головачеву Н.В., определив начальную продажную цену в размере ... рублей в счет погашения задолженности перед АО Пермский центр развития предпринимательства в размере ... руб. Актом судебного пристава-исполнителя ОСП по Пермскому району г. Перми о наложении ареста (описи имущества) от Дата земельный участок с кадастровым номером ... подвергнут описи и аресту, указана стоимость земельного участка в размере ... рублей. Дата судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП УФССП России по Пермскому краю ФИО2 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. В ходе исполнительного производства земельный участок не был реализован с первичных торгов. Дата судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст.ст. 14,87,92 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о снижении цены имущества переданного на реализацию на ...%, что составило сумму ... рублей. Определением Дзержинского районного суда г.Перми от Дата начальная продажная цена земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь ... кв.м., расположенного по адресу: участок находится примерно в ... км по направлению на северо-запад от ориентира д. ..., расположенного за пределами участка, ориентира: Адрес, кадастровый (или условный) номер: ... установлена в размере ... рублей. Дата судебным приставом-исполнителем ОСП по Дзержинскому району г. Перми вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Ввиду того, что участок реализован не был, Дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены имущества переданного на реализацию на ...%, что составило сумму ... рублей. Заявитель заключил договор с оценочной организацией ООО «...», которая подготовила отчет №... об оценке предмета залога по состоянию на Дата. Согласно отчету рыночная цена составляет ... руб. Заявитель считает, что на сегодняшний день значительно снизилась рыночная цена залогового имущества.

    Представитель заявителя Гилева М.Д. в судебном заседаним настаивала на заявленных требованиях в полном объеме, по изложенным в заявлении доводам.

    Заинтересованные лица ООО ТД «Нефтепромкомплект», Головачев А.Н., Головачев Н.В., ОСП по Дзержинскому району г. Перми в судебное заседание не явились, представителей не направили, ходатайства и заявления от них не поступали.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном ст. 203 и 208 настоящего Кодекса.

    На основании ч.3 ст. 203 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

    При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть заявление при данной явке.

    Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании приказа Министерства промышленности, предпринимательства и торговли Пермского края № ... от Дата наименование АО «Микрофинансовая организация Пермский центр развития предпринимательства» изменено на АО «Микрофинансовая компания Пермского края»,

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить, рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

    Ст. 434 ГПК РФ предусмотрено, что вопрос об изменении способа и порядка исполнения судебного решения может быть поставлен при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления.

    Исполнение судебного решения следует рассматривать как элемент судебной защиты. Решение суда должно отвечать требованиям исполнимости, поскольку только в случае исполнения решения суда нарушенное право может считаться восстановленным. Исходя из этого, целью изменения способа и порядка исполнения решения суда должно являться обеспечение исполнимости решения.

Судом установлено, что Дата Пермский районным судом по делу №... удовлетворен иск по иску АО «Микрофинансовая организация Пермский центр развития предпринимательства» к ООО ТД «Нефтепромкомплект», Головачеву А.Н., Головачеву Н.В. о взыскании суммы займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на предмет залога. Установлена начальная продажная цена предмета залога в размере ... руб. Решение вступило в законную силу Дата.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Дзержинскому району г. Перми от Дата возбуждено исполнительное производство № ... в отношении должника Головачева Н.В. в пользу взыскателя АО Пермский центр развития предпринимательства, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество, земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес кадастровый номер ..., принадлежащий на праве собственности Головачеву Н.В., определив начальную продажную цену в размере ... рублей в счет погашения задолженности перед АО Пермский центр развития предпринимательства в размере ... руб.

Актом судебного пристава-исполнителя ОСП по Пермскому району г. Перми о наложении ареста (описи имущества) от Дата земельный участок с кадастровым номером ... подвергнут описи и аресту, указана стоимость земельного участка в размере ... рублей. Дата судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП УФССП России по Пермскому краю ФИО2 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

В ходе исполнительного производства земельный участок не был реализован с первичных торгов.

Дата судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст.ст. 14,87,92 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о снижении цены имущества переданного на реализацию на ...%, что составило сумму ... рублей.

Определением Дзержинского районного суда г.Перми от Дата начальная продажная цена земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь ... кв.м., расположенного по адресу: участок находится примерно в ... км по направлению на северо-запад от ориентира д. ..., расположенного за пределами участка, ориентира: Адрес, кадастровый (или условный) номер: ... установлена в размере ... рублей.

Дата судебным приставом-исполнителем ОСП по Дзержинскому району г. Перми вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Ввиду того, что участок реализован не был, Дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены имущества переданного на реализацию на ...%, что составило сумму ... рублей.

Заявитель заключил договор с оценочной организацией ООО «...», которая подготовила отчет №... об оценке предмета залога по состоянию на Дата. Согласно отчету рыночная цена составляет ... руб. Заявитель считает, что на сегодняшний день значительно снизилась рыночная цена залогового имущества.

Оценивая представленные доказательства суд исходит из следующего.

Правовые нормы, регулирующие порядок реализации заложенного имущества, на которое по решению суда обращено взыскание, основаны, в том числе, на том, что установленная решением суда начальная продажная цена заложенного имущества, существенно отличающаяся от его рыночной стоимости на момент реализации, впоследствии может привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства.

Поэтому, если по инициативе заинтересованной стороной представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге, что не свидетельствует о переоценке обстоятельств о стоимости имущества, установленных решением суда.

Поскольку заявителем представлены доказательства существенного изменения стоимости залогового имущества, суд приходит к выводу о том, что заявление уменьшении начальной продажной цены заложенного имущества обоснованно и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 203, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Заявление Акционерного общества «Микрофинансовая компания Пермского края» о процессуальном правопреемстве, изменении способа и порядка исполнения решения суда удовлетворить.

Измененить наименования взыскателя с Акционерного общества «Микрофинансовая организация Пермский центр развития предпринимательства» на Акционерное общество «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» (сокращенное наименование – АО «Микрофинансовая компания Пермского края).

Установить начальную продажную цену заложенного имущества – земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью ... кв.м,, расположенный по адресу: участок находится примерно в ... км по направлению на северо-запад от ориентира д. ..., расположенного за пределами участка, ориентира: Адрес, кадастровый (или условный) номер: ..., принадлежащий на праве собственности Головачеву Н. В., в размере ... рублей.

На определение в срок 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья                                    М.И. Барышникова