Решение по делу № 2-306/2012 ~ М-313/2012 от 03.08.2012

Дело № 2-306/ 2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Гайны 10 октября 2012 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Иванишко А.В.,

с участием истца – и.о. главы администрации Серебрянского сельского поселения Гаак А.С.,

с участием представителя ответчика Петрова А.Д.- адвоката Михалева А.В., представившего удостоверение № и ордер №,

заместителя прокурора Гайнского района Деревянко М.Л.,

при секретаре Исаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску администрации Серебрянского сельского поселения к Петрову Андрею Дмитриевичу о снятии его с регистрационного учета и утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Серебрянского сельского поселения обратилась в суд с иском к Петрову Андрею Дмитриевичу о снятии его с регистрационного учета и утрате права пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указал, что Петров А.Д. длительное время не проживает на территории поселения, в муниципальной квартире расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тем, что Петров А.Д. уже более 5 лет отсутствует и не вносит плату за жилое помещение (адрес нового места жительства неизвестен), жилое муниципальное помещение приходит в негодность и разрушается (печное отопление не используется, в результате чего нарушается температурный режим жилого помещения, отсыревает сухая штукатурка, полы и потолок, что приводит к грибковому заболеванию венцов и половых лаг, досок), истец просит признать Петрова А.Д. утратившим право пользования муниципальным жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта в данном жилом помещении. Договор социального найма с Петровым А.Д. не заключен.

В судебном заседании и.о. главы администрации Серебрянского сельского поселения Гаак Анна Серафимовна требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала. В суде пояснила, что в этом доме проживал отец Петрова А.Д., договор социального найма заключался с отцом. В это время Петров А.Д. находился в тюрьме. Отец уме<адрес> некоторое время Петрова А.Д. снова посадили. Сейчас его местонахождение неизвестно. В настоящее время дом пустует, мебели там нет. На дверь они сами повесили замок. В случае если Петров вернется в поселок, то они смогут предоставить ему другое жилое помещение. Просит суд признать Петрова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Родственников у Петрова А.Д. в посёлке нет. В поселке произошла перенумерация жилых домов по <адрес> дом, в котором проживал ответчик, в настоящее время носит номер 20.

Ответчик Петров А.Д. в судебное заседание не явился. Всеми принятыми мерами поиска суду не удалось установить местонахождение Петрова А.Д..

Судом, в качестве представителя ответчика Петрова Андрея Дмитриевича, в судебное заседание привлечен адвокат адвокатского кабинета <адрес> Михалев Анатолий Васильевич. Адвокат в судебном заседании пояснил, что, поскольку не установлено обратное, то необходимо считать, что выезд Петрова А.Д. носит временный характер. В случае, если администрация Серебрянского сельского поселения предоставит Петрову А.Д. другое жилое помещение, адвокат считает возможным иск удовлетворить.

Заместитель прокурора <адрес> Деревянко Михаил Леонидович дал заключение о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик оставил муниципальное жилое помещение, выехал в неизвестном направлении, вещей в помещении не оставил, квартплату не вносит, за сохранностью муниципального имущества не следит, в результате жилище ветшает и приходит в негодность.

Согласно справке, выданной администрацией Серебрянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что у Петрова Андрея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения близких родственников на территории поселения нет.

Из справки, выданной ст. УУП группы УУП и ПДН ПП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Кочевский», майором полиции ФИО7, следует, что Петров А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ноября 2009 года в <адрес> не проживает, так как выехал в <адрес>.

Из справки, выданной администрацией Серебрянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с Петровым А.Д., зарегистрированным по адресу: <адрес>, договор социального найма не заключался.

Согласно справке, выданной МУП «Ремжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Петров А.Д., проживающий по адресу: <адрес>, имеет задолженность по квартирной плате на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Петров А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации по месту пребывания на территории других субъектов РФ в их адрес не поступали. Заявление о снятии с регистрационного учета из вышеуказанного адреса также не поступало.

Согласно сведениям о судимости Петрова А.Д. следует, что он в последний раз был освобождён из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ, условно-досрочно, на не отбытый срок 3 месяца 7 дней и убыл из колонии к месту проживания в <адрес>.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Петров А.Д. ранее проживает по адресу: <адрес>, затем уехал и уже длительное время не проживает на территории поселения по вышеуказанному адресу. Договор социального найма с Петровым А.Д. не заключен, адрес нового места жительства неизвестен. В доме никто не проживает. Квартплата Петровым А.Д.не вносится. Меры к сохранности муниципального жилья не предпринимаются.

Судом были предприняты все возможные способы для установления места нахождения Петрова А.Д.., но место его нахождения не установлено.

На основании ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены жилищным кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что Петровым А.Д. указанные обязанности нанимателя жилого помещения длительное время не исполняются.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п.31).

Как установлено судом, Петров А.Д. в спорном жилом помещении только зарегистрирован, но не проживает уже более 5 лет. Уехал из <адрес> и адрес его места жительства неизвестен. В настоящее время Петров А.Д. не может сохранять регистрацию на этой жилой площади, так как регистрация гражданина осуществляется по месту жительства или по месту пребывания и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования администрации Серебрянского сельского поселения удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Серебрянского сельского поселения удовлетворить.

Признать Петрова Андрея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> <адрес>, утратившим право пользования муниципальным жильём расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать Территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Петрова Андрея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись А.В. Иванишко

Копия верна. Судья А.В. Иванишко