Решение по делу № 2-543/2015 ~ М-2/450/2015 от 13.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М.,

при секретаре судебного заседания Свириной А.Ю.,

с участием представителя истца Понамарева Д.В. Минаевой И.С., действующей по доверенности, представителя ответчика Иманшапиева Э.И. по назначению адвоката Назаровой И.В., представившей удостоверение № 2180 и ордер № 055026, выданный Зарайским филиалом МОКА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/15 по иску Понамарева Д.В.к Иманшапиеву Э.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Понамарев Д.В. обратился в суд с иском к Иманшапиеву Э.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец Понамарев Д.В. указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2011 года ----, Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним --- от 27.12.2011 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

29 декабря 2011 года он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащей ему квартире ответчика – Иманшапиева Э.И. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал и не проживает в настоящее время, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Данный факт может подтвердить свидетель.

Местонахождение ответчика ему неизвестно.

Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является, на данный момент времени каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В настоящее время по адресу: (адрес 1), согласно выписке из домовой книги ответчик остается зарегистрированным.

Регистрация в принадлежащей ему на праве собственности квартире ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 17,31 ЖК РФ, статьями 131,132 ГПК РФ, истец просит признать ответчика Иманшапиева Э.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес 1); обязать ОУФМС России по Московской области по Зарайскому району снять Иманшапиева Э.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Понамарев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания не подавал.

Представитель истца Понамарева Д.В. Минаева И.С., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Она дополнила, что Понамарев Д.В. является единственным собственником указанной квартиры. Истец зарегистрировал Иманшапиева Э.И. только для того, чтоб тот смог трудоустроиться. Ответчик по адресу регистрации не проживал, никогда там не появлялся. Иманшапиева Э.И. ни соседи, никто другой там никогда не видел, он не прожил там ни дня, коммунальные услуги не оплачивал. Она хотела продать указанную квартиру, но в связи с тем, что там зарегистрирован Иманшапиев Э.И., это сделать нельзя. Уже три года по указанному адресу никто не проживает, никто не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик Иманшапиев Э.И. в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные судом по месту регистрации по адресу: (адрес 1), по почте, вручены им не были. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Согласно справке из ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району от 28.07.2015г. №11/2049, Иманшапиев Э.И. с 29.12.2011г. зарегистрирован по адресу: (адрес 1). (л.д. 22)

Согласно справке Администрации сельского поселения --- Зарайского района Московской области от 28.07.2015г. № 386 Иманшапиев Э.И., --- г.р., зарегистрированный по адресу: (адрес 1), фактически не проживает и не появляется. Местонахождение его им неизвестно. (л.д. 20)

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика Иманшапиева Э.И. неизвестно, представитель у него отсутствует, суд считает возможным назначить в качестве представителя ответчика Иманшапиева Э.И. адвоката Назарову И.В., представившую удостоверение № 2180 и ордер № 055026, выданный Зарайским филиалом МОКА.

Представитель ответчика Иманшапиева Э.И. по назначению адвокат Назарова И.В. в судебном заседании показала, что основания для удовлетворения исковых требований имеются, решение данного вопроса оставила на усмотрение суда, просила принять законное и обоснованное решение.

Представитель ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности Крылова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без ее участия. Решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель С.В.Н. в судебном заседании показал, что с Понамаревым Д.В. он знаком давно, более 20 лет. Отношения у них сложились хорошие. Они являются соседями. О том, что в квартире Понамарева Д.В. зарегистрирован Иманшапиев Э.И. он не знал. Гражданина Иманшапиева Э.И. он никогда не видел, тот никогда не проживал, у Понамарева Д.В., не появлялся.

Оснований не доверять свидетелю у суда не имеются, поскольку показания его последовательны, логичны, согласуются с показаниями истца и другими доказательствами.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Понамарева Д.В. Минаеву И.С., действующую по доверенности, представителя ответчика Иманшапиева Э.И. по назначению адвоката Назарову И.В., показания свидетеля, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании Понамарев Д.В. является собственником жилого помещение – квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ---, выданным 27.12.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. (л.д.10 ).

Согласно выписке из домовой книги №--- от 07.07.2015г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 26.04.2007 года – истец Понамарев Д.В.; с 29.12.2011 года – ответчик Иманшапиев Э.И..; с 06.03.2012 года – М.Б.Н.; с 20.03.2012 года – М.Э.Г.(л.д.8). Данный факт также подтверждается адресной справкой, выданной 28.07.2015 года ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району (л.д.21-22).

Как установлено в судебном заседании ответчик Иманшапиев Э.И. после регистрации по адресу: (адрес 1), не вселялся в жилое помещение, не проживал в нем, не нес бремя содержания данного имущества, не оплачивал квартплату и коммунальные услуги, попыток вселиться в данную квартиру не предпринимал, ему никто не препятствовал проживать в квартире, что подтверждается показаниями представителя истца, свидетеля, допрошенных в судебном заседании. Местонахождение ответчика не известно. Договоров о пользовании данной жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 15, 16 ЖК РФ жилой дом является жилым помещением.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку установлено, что ответчик Иманшапиев Э.И. никогда не вселялся в квартиру по адресу: (адрес 1), не проживал в ней, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес 1).

А также регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца.

Из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998г. № 4П следует, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Ответчик, уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания по адресу: (адрес 1), предоставил заведомо несоответствующие сведения о месте своего жительства. Из чего следует, что регистрация Иманшапиева Э.И. по месту жительства по адресу: (адрес 1), произведена на основании сведений, не соответствующих действительности.

Заведомо недостоверные сведения о регистрации гражданина по месту жительства затрудняют или делают невозможной обеспечение исполнения государством функции по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах. В частности это влияет на избирательную активность граждан при проведении различного рода выборов или референдумов на соответствующей территории района и в регионе. Вследствие этого искажаются фактические данные по количеству избирателей на данном избирательном участке. Отсутствие граждан по месту регистрации затрудняет реальное исполнение последним обязательств перед государством, отдельными юридическими и физическими лицами.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Понамарева Д.В. о признании Иманшапиева Э.И. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В этой связи Иманшапиев Э.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес 1).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Понамарева Д.В. удовлетворить.

Признать Иманшапиева Э.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

Настоящее решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району Иманшапиева Э.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2015 года.

Судья Р.М. Горина