Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-946/2011 ~ М-970/2011 от 18.08.2011

Дело № 2-946/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 г.                                                                                                                    г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

Судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда

гражданское дело по исковому заявлению

Алексеюк Галины Николаевны к

Кучерян Татьяне Дмитриевне

об определении долей по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

установил:

     Алексеюк Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Кучерян Т.Д. об определении долей по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что она и ответчик являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кучерян Т.Д. участие в оплате расходов за жильё и коммунальные услуги не принимает. Просит суд определить доли в оплате за жильё и коммунальные услуги в размер 1/2 части на неё и 1/2 части на Кучерян Т.Д.

В судебном заседании Алексеюк Г.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований, уточнила их и просила определить доли в оплате за жильё и коммунальные услуги на неё, Кучерян Т.Д. и ФИО2 и выставлять отдельные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ООО «УК «ЖКС» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражали в удовлетворении иска.

Кучерян Т.Д., ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представлены письменные мнения по иску, в котором с исковыми требованиями согласны.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> относится к муниципальному жилому фонду муниципального образования городское поселение Кандалакша и состоит из <данные изъяты> комнаты.

Согласно справке формы № 9 Отдела городского хозяйства Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района от 16 августа 2011 г. в данной квартире зарегистрированы: Алексеюк Г.Н., несовершеннолетний ФИО1, Кучерян Т.Д., ФИО2.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 5 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Согласно разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая решение, суд учитывает, что Алексеюк Г.Н., Кучерян Т.Д., ФИО2 зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

Предъявление начисленных платежей одному истцу, нарушает его права и охраняемые законом интересы. Кроме того, на неё может быть возложена солидарная с ними обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между Алексеюк Г.Н., Кучерян Т.Д., ФИО2 не достигнуто.

Основываясь на изложенном, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеюк Галины Николаевны к Кучерян Татьяне Дмитриевне, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» об определении долей по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги за однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере по 1/3 части на Алексеюк Галину Николаевну, Кучерян Татьяну Дмитриевну, ФИО2.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей Алексеюк Галине Николаевне, Кучерян Татьяне Дмитриевне, ФИО2 отдельными квитанциями в размере определенных долей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение десяти дней через Кандалакшский городской суд.

Судья Кандалакшского

          городского суда                                                                         Н.Ф.Пахарева