Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1106/2016 ~ М-725/2016 от 26.02.2016

Дело №2-1106/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Афанасьева К.Н.,

при секретаре Ивановой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова А.М. к администрации МО «г.Димитровград», Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Симонов А.М. обратился в суд с иском к администрации МО «г.Димитровград», Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, указав в обоснование исковых требований, что является членом ГСК «Автомобилист-22», находящегося в г.Димитровграде Ульяновской области, в котором ему принадлежит гараж за №*, что подтверждается справкой, выданной председателем указанного ГСК, а также техническим паспортом, в котором указанный гараж числится самовольным строением. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, не имеется в связи, с чем администрацией МО «г.Димитровград» ему было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж, которым он фактически владеет и пользуется.

Согласно технического паспорта объекта нежилого фонда на земельном участке площадью * кв.м. в ГСК «Автомобилист-22» расположен одноэтажный гараж №* с подвалом. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ему гараж указано, что гараж (лит.*) возведен самовольно. Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области сведения об объекте капитального строительства в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Он не имеет никаких документов, подтверждающих законность возведения строения-гаража. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы других лиц. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на указанный гараж, о чем он и просит суд.

В судебное заседание Симонов А.М. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков – администрации МО «г.Димитровград» и Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что истец Симонов А.М. является владельцем гаража №* в ГСК «Автомобилист-22», подтверждается справкой председателя ГСК и техническим паспортом от * 2010 года на гараж №* в ГСК «Автомобилист-22», согласно которому, разрешение на возведение постройки не предъявлено.

По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ООО «ДекорПроект», техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное, находится в работоспособном состоянии и может продолжать нормальную эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, возведенным строением, что подтверждается техническим заключением ООО «ДекорПроект».

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилом помещении №* в ГСК «Автомобилист-22».

Как следует из письма администрации г.Димитровграда от * 2016 года, земельный участок №*, расположенный в ГСК «Автомобилист-22», будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Симоновым А.М. право собственности на гараж №* с подвалом, расположенный в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симонова А.М. удовлетворить.

Признать за Симоновым А.М. право собственности на гараж №* с подвалом в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Симонова А.М. на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья подпись К.Н.Афанасьев