Решение по делу № 2-486/2021 (2-2767/2020;) ~ М-2637/2020 от 16.11.2020

Дело №2-486/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 января 2021 года                                г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО5,

с участием адвоката – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, мотивируя требования тем, что они являются сособственниками указанной квартиры, ответчик бывший супруг их матери, после расторжения брака в 1995г. в указанной квартире не проживает, препятствий в проживании ему никто не чинил, в добровольном порядке изменил место своего проживания, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, снять регистрацию своего места проживания не желает, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, а также их представитель поддержали заявленные требования по тем же основаниям, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие, адвокат ФИО9, представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № «Центральный» УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истца, представителя истцов, адвоката ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора дарения квартиры от 18.09.2019г., ФИО2, ФИО6 приняли в дар в собственность по 1/2 <адрес> (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Центрального аппарата Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №КУВИ-002/2020-42271810 от 25.11.2020г., <адрес>, в равных долях принадлежит ФИО2 и ФИО1 (л.д.28-29).

Факт регистрации ответчика в <адрес> подтверждается копией паспорта серии 09 14 №, выданного 18.06.2014г. Федеральной миграционной службой (л.д.12), а также сообщением МВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ответчик ФИО3 не проживает в <адрес> в <адрес> более семи лет.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик по делу длительный период не проживает по адресу своей регистрации, выехал из квартиры добровольно, выезд носит постоянный характер.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что ему чинились или чинятся препятствия в проживании по адресу регистрации материалы дела не содержат.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.10,31,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,

                                                                Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.