Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2016 ~ М-679/2016 от 12.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е № 2-893/2016г.

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 г. г. Зерноград

Зерноградский районный суд, Ростовской области, в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца Молчанова С.А., представителя истца адвоката Аветова Г.Н., действующего на основании ордера № 143346 от 30 мая 2016 года, ответчика Молчановой О.А.,

при секретаре Чуриковой И.О.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Молчанова С.А. к Молчанову Е.Л., Молчановой О.А., выступающей в своих интересах и интересах ФИО9., третьим лицу на стороне ответчика Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, Управлению образования Администрации Зерноградского района о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Молчанов С.А. обратился в суд с указанным иском к ответчикам Молчанову Е.Л., Молчановой О.А., действующей в своих интересах и интересах ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьим лицам УФМС России по Ростовской области, Управлению образования Администрации Зерноградского района, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по указанному выше адресу, ответчик его родной брат по матери, который вместе с женой и ребенком зарегистрирован в его квартире, однако, проживает по другому адресу, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется. Ответчики не являются членами его семьи, каких-либо договорных обязательств перед ответчиками по вопросу регистрации в принадлежащей истцу квартире не имеется. Как собственник объекта недвижимости он намерен распорядиться квартирой, продать ее, однако регистрация в квартире ответчиков, препятствует распоряжению принадлежащим ему объектом недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ он направил ответчикам претензионное письмо с предложением разрешить спор во внесудебном порядке, однако, ответа на данную претензию не получил.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца адвокат Аветов Г.Н. исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Молчанов Е.Л. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном ходатайстве просил суд приостановить производство по делу до ДД.ММ.ГГГГ до его приезда из <адрес>, где он работает вахтовым методом.

Ответчик Молчанова О.А., действующая в своих интересах и интересах ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования администрации Зерноградского района в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица УФМС РФ по Ростовской области, надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности квартиру, дом, вправе вселять в них других граждан, а также сдавать его в наем, на условиях и в порядке, устанавливаемых ЖК РФ и другими законодательными актами РФ. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, на основании ст. 31 ЖК РФ, проживающие совместно с ним вправе пользоваться наравне с ними помещениями в доме (квартире).

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляется на основании правоустанавливающих документов.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 7), в которой согласно выписки из домовой книги (л.д. 12-17) зарегистрированы ответчики Молчанов Е.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Молчанова О.А., с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, вещей, имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире истца не имеется. Данное обстоятельство подтверждено материалами дела – актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), а также подтверждено ответчицей Молчановой О.А., пояснившей суду, что она с семьей проживает по <адрес>, регистрация в квартире истца ответчикам необходима для получения жилья по программе «Молодая семья».

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является родной тетей истца и ответчика, Молчанов Е.Л. в квартире своей матери, сестры свидетеля, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрирован, но не проживает примерно в 2013 года. После смерти сестры в наследственные права вступил Молчанов С.А. Вещей, принадлежащих Молчанову Е.Л. и членам его семьи в квартире не имеется, что касается фотографий внучки – дочери Молчанова Е.Л., то действительно фотографии имеются, но они дарились при жизни бабушке – матери Молчанова Е.Л.

Таким образом, судом установлено, что ответчики хотя и зарегистрированы в квартире истца, однако в данном помещении не проживают, ответчики не являются членами семьи истца, принадлежащих им вещей в жилом помещении не имеется.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. N288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, и подлежат снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к издержкам, связанным с рассмотрением дела в порядке ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей и другие, признанные судом необходимыми расходами. Суд полагает, что с Молчанова Е.Л., Молчановой О.А., в пользу Молчанова С.А. подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого (л.д. 6).

В силу требований ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом Молчановым С.А. суду представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на оплату услуг представителя в сумме 15 тысяч рублей.

Суд полагает, что с учетом сложности рассматриваемого дела, объема оказанных юридических услуг представителями, с учетом принципа разумности и справедливости, возмещению подлежат судебные расходы в сумме 10 тысяч рублей, по пять тысяч рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молчанова С.А. к Молчанову Е.Л., Молчановой О.А., выступающей в своих интересах и интересах ФИО8, третьему лицу на стороне ответчика Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Молчанова Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Молчанову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Взыскать с Молчанова Е.Л., Молчановой О.А. в пользу Молчанова С.А. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по 150 рублей с каждого и оплатой услуг представителя в размере по пять тысяч рублей с каждого, в удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2016 года.

Судья Н.В.Дробот