Решение по делу № 2-785/2013 от 06.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2013 г.                                                                                                       п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Тютриной С.Н., при секретаре Раднаевой Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Охинская ТЭЦ» к Лаврентьевой М.А., С. и В. о взыскании задолженности по оплате за отопление, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Охинская ТЭЦ» обратилась в суд с иском к Лаврентьевой М.А. о взыскании задолженности по оплате за отопление за период с ДАТА. по ДАТА. в размере *** руб., пени за несвоевременное внесение платы за отопление в размере *** руб. и судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере *** руб. Иск мотивирован тем, что Лаврентьева, проживающая в квартире по адресу: АДРЕС, является потребителем тепловой энергии теплоснабжающей организации - ОАО «Охинская ТЭЦ». Истец обеспечил ответчика в указанный период времени тепловой энергией, ответчик же свои обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию не исполнил.

В ходе производства по делу судом привлечены в качестве соответчиков С. и В., законным представителем которых является Лаврентьева М.А. и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Тимошенко Н.И.

В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Тимошенко Н.И. в судебное заседание также не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Лаврентьева М.А. иск признала в части задолженности по оплате за отопление в размере *** руб. - за период с ---- г. по МЕСЯЦ ---- г. включительно и пени - *** руб. В остальной части просила суд отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся до ---- г. включительно и в связи с регистрацией ДАТА. права собственности на квартиру за Тимошенко. Размер начисленной истцом пени ответчица не оспаривала.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует решения НАИМЕНОВАНИЕ СУДА от ДАТА. о признании Лаврентьевой М.А. постоянно проживающей в г. *** *-ой области в период с ДАТА. по день вынесения судебного решения, Лаврентьева М.А. с ДАТА. была зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя Т. в квартире по адресу: АДРЕС. Несовершеннолетняя В. ДАТА. г.р. была зарегистрирована в указанной квартире с ДАТА. Согласно сообщению Агентства ЗАГС *-ой области от ДАТА. Т. умерла ДАТА. ДАТА. МО ГО «*-ий» заключило с Лаврентьевой М.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу, В. и С.. ДАТА. г.р. значатся в договоре в качестве членов семьи нанимателя. Договором №*** от ДАТА. Комитет по управлению имуществом и экономике МО ГО «*-ий» передал безвозмездно в собственность ответчиков Лаврентьевых М.А., В. и С. квартиру по данному адресу (по 1/3 доли каждому). ДАТА. на основании договора купли-продажи от ДАТА. произведена государственная регистрация права собственности Тимошенко на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА.

Согласно ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги     ( в т.ч. за отопление).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленных истцом лицевых счетов, расчетов задолженности по тепловой энергии и пени следует, что задолженность по отоплению жилого помещения по адресу: АДРЕС за период с ДАТА. по ДАТА. составляет *** руб., пени за просрочку платежей - *** руб.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДАТА. по ДАТА. Ответчик Лаврентьева просит суд применить срок исковой давности и признает иск в части взыскания задолженности за период с ---- г. по МЕСЯЦ ---- г. включительно. Учитывая изложенное и принимая во внимание тот факт, что с ДАТА. собственником указанной квартиры является Тимошенко, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате за период с ---- г. по МЕСЯЦ ---- г. в размере *** руб. Требования о взыскании пени в размере, заявленном истцом, ответчик признает.

Руководствуясь ст. ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Охинская ТЭЦ» удовлетворить частично.

Взыскать с Лаврентьевой М.А. в пользу ОАО «Охинская ТЭЦ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере *** руб., всего *** руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд.

Судья                                                                               С.Н. Тютрина.