Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2014 ~ М-111/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-133/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Сямжа 15 сентября 2014 года

Судья Сямженского районного суда Вологодской области Дечкина Е.И.,

при секретаре Смирновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой В.В. к Администрации Сямженского муниципального района о признании права аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьева В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сямженского муниципального района о признании права аренды на земельный участок. В обоснование исковых требований указала следующее.

<данные изъяты> истца – ФИО1 на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право арендного пользования земельным участком площадью 0,02 га, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, истец является единственным наследником первой очереди после его смерти. Арендованный земельный участок не вошел в наследственную массу, однако до настоящего времени Леонтьева В.В. продолжает им пользоваться по назначению и исполняет обязанности по арендной плате. Комитет по управлению имуществом администрации района отказал в предоставлении ей земельного участка в аренду, в связи с наличием обременения – аренда земли в пользу ФИО1 В связи с этим истец просит признать за ней право аренды на указанный земельный участок в порядке наследования и обязать администрацию заключить договоры аренды.

В судебном заседании истец Леонтьева В.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Суду пояснила, что мужу был предоставлен земельный участок в аренду рядом с домом, было выдано свидетельство о праве на аренду. <данные изъяты> умер в ДД.ММ.ГГГГ году, до настоящего времени она использует земельной участок по прямому назначению, просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сямженского муниципального района по доверенности Романенко С.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом. В суд представила отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что договор аренды на данный земельный участок с ФИО1 не заключался, поэтому он не включен в наследственную массу. Предоставление земельного участка наследнику возможно после признания его прав в порядке наследования. Разрешение иска оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства и отзыв ответчика, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> № ФИО1 был предоставлен земельный участок в аренду площадью 0,02 га, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве на землю (л.д.7), кадастровым паспортом (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Единственным наследником, принявшим наследство, является его <данные изъяты> Леонтьева В.В., что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.10), копией свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.1998.

Согласно ответа Комитета по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района на заявление Леонтьевой В.В., ей было отказано в заключении договора аренды на земельный участок в связи с наличием обременения.

В соответствии с ч.2 ст.167 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что Леонтьева В.В. является единственным наследником по закону после умершего <данные изъяты> ФИО1, которому был предоставлен земельный участок в аренду без ограничения срока, данные правоотношения не были неразрывно связаны с личностью ФИО1, при этом договор аренды не был заключен, суд полагает, что за истцом необходимо признать право аренды на земельный участок в порядке наследования и обязать ответчика заключить договоры аренды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право аренды Леонтьевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок площадью 200 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию Сямженского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом Сямженского муниципального района заключить с Леонтьевой В.В. договор аренды земельного участка площадью 200 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Дечкина Е.И.