Решение по делу № 2-1366/2018 ~ М-839/2018 от 27.02.2018

Дело №2-1366/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Кирхановой Д.Э.,

с участием истца Воробьева Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Г.В. к Козодаеву В.В., Сабирову И.З., ,Минигулову И.Т. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Воробьева Г.В. обратился в суд с иском к Козодаеву В.В., Сабирову И.З., ,Минигулову И.Т. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. По договорам найма он сдал указанную квартиру в найм и зарегистрировал ответчиков по их просьбе в вышеуказанном жилом помещении на срок найма. Вышеуказанные наниматели каждый по истечению своего срока найма выселились из его квартиры, но с регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании истец Воробьев Г.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Козодаев В.В., Сабиров И.З., Минигулов И.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявок суду неизвестна.

Представитель Отдела УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах отсутствия и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчиков, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании п.5 ст.11 ЖК РФзащита жилищныхправосуществляется путемпрекращенияили изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищныхправв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищныеправаи исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушатьправа, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежатправавладения, пользованияи распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Воробьев Г.В. на основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А.

Из представленных суду договоров найма следует, что Воробьев Г.В. предоставил нанимателю Козодаеву В.В. Сабирову И.З., Минигулову И.Т. в возмездное временное пользование жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>. Срок договора найма жилого помещения Козодаеву В.В. установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Сабирову И.З. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Минигулову И.Т. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с Воробьевым Г.В. по адресу: <адрес>А, <адрес> зарегистрированы ответчики Козодаев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сабиров И.З. с ДД.ММ.ГГГГ, Минигулов И.Т. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики выселились из жилого помещения в установленной срок найма, однако не снялись с регистрационного учета, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах,учитывая, что сроки по договорам найма истекли, иных отношений или обязательств между сторонами судом не установлено, ответчики в спорной квартире не проживают, то требование о признании прекратившими право пользованияжилым помещением и снятиисрегистрационногоучета, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Воробьева Г.В. к Козодаеву В.В., Сабирову И.З., ,Минигулову И.Т. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать Козодаеву В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Снять Козодаеву В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Признать Сабирову И.З. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Снять Сабирову И.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Признать ,Минигулову И.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Снять ,Минигулову И.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Р.В. Абдуллин