Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2018 ~ М-656/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-677/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре Хайровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Ермолаева Дениса Владимировича к администрации г. Пензы о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаев Д.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 18 сентября 2017 года умерла его мама ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти П-ИЗ №, выданного территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти в г. Пензе Управления ЗАГС Пензенской области, удостоверенного нотариусом города Пензы Никитиной И.В. 22.09.2017г., зарегистрированного в реестре за №. Он, Ермолаев Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником первой очереди по закону в силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ. ФИО2 при жизни заключила договор на передачу квартиры в собственность граждан от 27.01.2010г. за № 202 с Администрацией города Пензы. Предметом данного договора стало приобретение в личную собственность жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом на квартиру, составленным по состоянию на 31.10.2009г., выданным Пензенским городским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», характеристика объекта следующая: расположена на шестом этаже девятиэтажного панельного многоквартирного дома; общая площадь равна 32,5 кв. м., в том числе жилая - 18,3 кв. м. Данная квартира имеет кадастровый №, что подтверждается предъявленной суду Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, составленной по состоянию на 28.09.2017г. за №, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области. Получив договор приватизации на квартиру, мама заболела. У нее был сахарный диабет. Обратиться в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру не представилось возможным. В начале 2017 года здоровье мамы стало лучше. Она оплатила сама государственную пошлину для подачи заявления о регистрации права собственности на квартиру, но болезнь взяла свое. Заключение врачей по факту ее смерти определено как обширный инсульт с осложнениями на фоне сахарного диабета. В связи со смертью мамы ее право собственности на квартиру не было оформлено. Им совершены следующие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: согласно договора от 19.09.2017 г. на оказание ритуальных услуг и квитанциями об оплате ритуальных услуг занимался похоронами матери, в настоящее время оплачивает коммунальные услуги за квартиру и др.

На основании изложенного просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 18.09.2017 г., жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Ермолаев Д.В. не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Ермолаева Д.В. по доверенности Кодырева Н.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом с согласия представителя истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус г. Пензы Никитина И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ гражданин имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых своих прав, свобод или законных интересов.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, на основании договора № 202 от 27.01.2010 года заключенного с Администрацией г. Пензы ФИО2 приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома 1978 года постройки, состоящее из 1 комнат общей полезной площадью 32,5 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права. Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из такого понимания Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства.

18.09.2017    года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти сер. II-ИЗ №.

На основании свидетельства о рождении II-ЖЕ № от 01.09.1982 года, копия которого имеется в материалах дела, судом установлено, что Ермолаев Д.В. родной сын ФИО2

В судебном заседании установлено, что право собственности за ФИО2 на спорную квартиру зарегистрировано не было, что подтверждается представленной в материалах дела копией выписки из ЕГРН от 28.09.2017 г.

Как указывает истец, в связи со смертью ФИО2 ее право собственности на квартиру не было оформлено.

В материалах дела имеется копия чека-ордера от 10.06.2017 г. на сумму госпошлины 2000 руб., оплаченной ФИО2 в Управление Росреестра по Пензенской области за государственную регистрацию прав.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что ФИО2 – это ее соседка, она умерла в сентябре 2017 г. Ермолаев Д.В. это сын ФИО2 ФИО2 с 2010 г. заболела сахарным диабетом, с трудом передвигалась, передвигалась она только по квартире, на улицу не выходила.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что ФИО2 – это ее соседка, она умерла в сентябре 2017 г. Ермолаев Д.В. это сын ФИО2 ФИО2 с 2010 г. заболела сахарным диабетом, с трудом передвигалась, передвигалась она только по квартире, на улицу не выходила. В 2017 г. ФИО2 собралась регистрировать квартиру, в которой она проживала, сын возил ее в Регпалату, она оплатила госпошлину для подачи заявления о регистрации квартиры, однако вскоре умерла.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, желавшая приватизировать квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, умерла 18.09.2017 года до государственной регистрации права собственности на квартиру на основании договора № 202 от 27.01.2010 года.

Поскольку в судебном заседании установлено, что воля ФИО2 была направлена на приобретение в собственность спорной квартиры, о чем свидетельствует заключение договора на передачу квартиры в собственность граждан, однако до государственной регистрации квартиры ФИО2 умерла, суд приходит к выводу, что квартира № в <адрес> в г. Пензе подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ермолаева Дениса Владимировича к администрации г. Пензы о включении имущества в состав наследственной массы, удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 18.09.2017 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2018 года.

Судья Н.Н. Аргаткина