Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3842/2014 ~ М-2580/2014 от 12.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31июля 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Игнатовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3842/14 по иску Клейменовой В. И. к Администрации сельского поселения <...>, Администрации Раменского района, ТУФАУГИ по МО, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

установил:

Истец-Клейменова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения <...>, Администрации Раменского района, ТУФАУГИ по МО, третьему лицу о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель поселений, с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.2-4). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что <...> ФИО1, умершему <дата>., на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <дата>. скончалась <...> ФИО2, которая фактически приняла наследство после умершего <дата> ФИО1, но не оформила своих наследственных прав при жизни. Указывает, что является единственной наследницей, приняла наследство. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку свидетельство о праве собственности на землю не было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд ( л.д. 2-4). В судебном заседании представитель истца по доверенности ( л.д. 5) Мозолева Н.М доводы иска поддержала.

Ответчики- Администрация сельского поселения <...>, Администрация Раменского района, ТУФАУГИ по МО о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Третье лицо- Управление Росреестра по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, постановлением администрации <...> сельского совета от <дата> <номер> ФИО1 было дозакреплено <...> кв.м. к ранее выделенному участку <...> и постановлено выдать ФИО1 свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <...> в <адрес> ( л.д.7). На основании указанного постановления <дата>. <...> сельсовет выдал ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю серия <номер> (л.д.6). <дата>. ФИО1 скончался; наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих прав являлась <...> ФИО2, что подтверждается справкой по наследственному делу <номер>, выданной нотариусом ФИО3 ( л.д.18<дата>. ФИО2 скончалась. Единственным наследником по закону, принявшим наследство является <...> Клейменова В.И., которой <дата>. выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады ( л.д.18). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности на землю не было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству ( л.д.11).

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Постановлением администрации <...> сельского совета от <дата> <номер> ФИО1 было дозакреплено <...> кв.м. к ранее выделенному участку <...> и постановлено выдать ФИО1 свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <...> в <адрес> ( л.д.7). На основании указанного постановления <дата>. <...> сельсовет выдал ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю серия <номер> (л.д.6).

В силу п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767, свидетельство должно было выдаваться соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения местной администрации. Такое решение было принято Администрацией Ульянинского сельсовета в установленном законом порядке, о чем свидетельствует Постановление № 227 от 2.11.1994г. В последующем была нарушена процедура выдачи свидетельства о праве собственности на землю, что не отменяет само постановление о передаче в собственность наследодателя указанного земельного участка.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения илипостоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Такой документ имеется в материалах дела - л.д. 7 и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Постановлением главы сельского поселения <...> от <дата>. <номер> земельному участку площадью <...> кв.м. ля ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, принадлежащему ( ныне умершему) ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес> ( л.д.8). Границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости, участку присвоен кадастровый номер <номер> ( л.д.9-10).

Судом установлено, что в силу ст. ст. 1142, 1153 ГК РФ, наследником первой очереди, принявшим наследство, но не оформившим своих прав являлась ФИО2, а после ее смерти единственным наследником, принявшим наследство является истец, в связи с чем, за ней должно быть признано право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░