Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2016 ~ М-888/2016 от 20.10.2016

Дело № 2-985/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2016 года                                     пос. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Емельяновой С.Н.,

с участием помощника прокурора Игринского района УР Воронова А.В.,

при секретаре Плотниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФАА к ПОА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФАА обратился в суд с иском к ПОА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ получил в наследство квартиру (кадастровый номер №), назначение жилое, общая площадь 31,2 кв.м., этаж 2, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ответчик, который являлся сожителем бывшего собственника квартиры ВОЛ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточки и адресной справки по имеющимся сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Игринский» ПОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. С момента смерти собственника квартиры ВОЛ, и по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется и местонахождение ответчика ему не известно. ПОА не является родственником истца, либо членом его семьи. Регистрация ответчика в принадлежащем ему т.е. истцу, жилом помещении, существенно нарушает его права, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В настоящее время место проживания ответчика ему не известно. В связи с изложенным, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что в исковом заявлении ошибочно указано, что ПОА не проживает в спорной квартире с момента смерти бывшего собственника жилого помещения. Фактически ответчик зимой жил в спорной квартире с его, то есть истца согласия. ДД.ММ.ГГГГ ответчик попросил его помочь перевезти вещи, он подогнал машину, ответчик сам погрузил свои вещи. Где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно.

Ответчик ПОА, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства: <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности причин неявки не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Направленные по указанному адресу судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, не сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик ПОА был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением о вручении по месту его жительства заблаговременно до дня судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФАА является собственником квартиры общей площадью 31,2 кв.м., этаж 2 по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ВОЛ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки, адресной справки подразделения по вопросам миграции МО МВД России «Игриский» следует, что ПОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Собственником квартиры указан ФАА

Свидетели ЛЕС, ННЛ в судебном заседании пояснили, что ФАА они знают хорошо, он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ВОЛ Им известно, что по данному адресу также зарегистрирован сожитель умершей. Однако, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу не проживает, имеет только регистрацию. Личных вещей ПОА в квартире не имеется, каких-либо расходов по содержанию имущества он не несет. Ответчик выехал сам, добровольно.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ПОА в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, сохраняет в нем лишь регистрацию, членом семьи собственника данного жилого помещения не является. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Исходя из изложенного, суд считает, что регистрация ответчика, в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФАА к ПОА о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФАА к ПОА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ПОА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд. УР.

<данные изъяты>