Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1288/2015 ~ М-1209/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-1288/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    9 июля 2015 года пос. Ильинское-Хованское

    Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Потаповой М.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката <адрес> коллегии адвокатов ФИО9, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>, пер.<данные изъяты>, <адрес>.    Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО2 на основании договора найма является нанимателем жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрирована ответчица, которая не проживает в указанном доме истца более 10 лет, местонахождение ее не известно. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные услуги она не производит. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец ответчику не создавал.

    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что признание ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением необходимо для приватизации спорного жилого помещения.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее место жительства суду неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика в судебном заседании участвовала адвокат <адрес> коллегии адвокатов ФИО9, который возражал в удовлетворении иска ФИО2, полагая, что нарушаются жилищные права ответчика.

    Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал.

    Третьи лица ФИО8, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают в удовлетворении заявленных требований.

    Третьи лица – ТП УФМС РФ в Ильинском муниципальном районе, СПК «Свобода» просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают в удовлетворении заявленных требований.

    Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что знает семью ФИО10 с 1987 года, они являются соседями. Ответчицу ФИО1 она не видела по месту жительства: д. <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>, <адрес>, более 10 лет. Из дома ФИО1 выехала добровольно, истец и другие члены семьи препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 не чинили, конфликтов между ними не было. Местонахождение ответчика никому неизвестно.

     Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя и оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Как предусматривает ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Судом установлено, что истица ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>, <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована дочь ФИО2 – ФИО1, которая более 10 лет назад добровольно выехала из указанного жилого помещения за пределы <адрес>. Имущества ФИО1 в квартире нет, и место ее нахождения и проживания истице ФИО2 не известно.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что оплату за содержание жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по указанному адресу производит истица ФИО2 и другие члены ее семьи, проживающие в спорном жилом помещении, а ответчик ФИО1 с момента выезда из спорного жилого помещения по настоящее время не исполняет обязанностей, вытекающих из договора социального найма, участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг не принимает, и в указанный период времени в квартиру не возвращалась, мер по вселению в квартиру не предпринимала, при выезде из квартиры намерений вселиться не высказывала. При этом со стороны истицы ФИО2 каких-либо препятствий на вселение в квартиру ФИО1 не чинилось. Изложенное указывает на отсутствие у ответчика ФИО1 намерений по пользованию указанным выше жилым помещением.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ФИО1 из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии у нее препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>, <адрес>, о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчица ФИО1 должна была понимать последствия не проживания и невыполнения обязанностей по договору социального найма, и, что таким ее поведением нарушались права других лиц, в частности истицы ФИО2, суд считает, что ФИО1 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>, <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.    

    Председательствующий: Кольчугина С.В.