Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2016 ~ М-1679/2016 от 30.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2016г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Воробьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1874 по исковому заявлению Жадаева А.С. к мэрии г.о.Тольятти о признании членом семьи нанимателя,

у с т а н о в и л :

Жадаев А.С. обратился в суд с исковым заявлением к мэрии г.о. Тольятти о признании его членом семьи нанимателя, указав, что в августе 1990 г. на основании ордера № ... от ... по обмену жилой площади его дед Жадаев В.А., бабушка Жадаева Л.Н., отец Жадаев С.В. и прабабушка Землянская В.П. вселились в квартиру, расположенную по адресу: ....64, которая является муниципальной собственностью.

В 1992 г. его отец вступил в брак с матерью истца Жадаевой Е.А., и она, с согласия нанимателя вселилась в указанное жилое помещение. От данного брака родился истец.

С рождения и до настоящего времени он фактически проживает в спорной квартире, хотя зарегистрирован по месту жительства был только с ..., а до этого был прописан в г. Самаре по прежнему месту регситрации своей матери.

Истец ходил в детский сад и получил неполное среднее образование и средне-специальное по месту жительства, был призван на военную службу с указанного адреса и по окончании службы возвратился в ту же квартиру.

В 1995 г. прабабушка Землянская В.П. была помещена в пансионат инвалидов.

После смерти деда Жадаева В.А. в 1996 г. нанимателем жилого помещения стала бабушка Жадаева Л.Н. Отец Жадаев СВ. умер в 2008 г. В квартире остались проживать трое: бабушка, истец и его мать. Они жили одной семьёй вели общее хозяйство.

В 2003 г. бабушка Жадаева Л.Н. тяжело заболела, вести домашнее хозяйство ей было сложно, поскольку она не вставала с постели. Содержание и уход за ней он с мамой полностью взяли на себя: обеспечивали бабушку продуктами питания, готовили, убирались дома, покупали медицинские препараты, оплачивали квартирную плату и коммунальные услуги.

... Жадаева Л.Н. скончалась. В настоящее время в спорной квартире проживает истец и его мать.

При обращении истца в мэрию г. Тольятти с просьбой о заключении с ним договора найма жилого помещения, ему отказали, по причине того, что он не являлся членом семьи умершей Жадаевой Л.Н.

Но данное утверждение неверное, поскольку истец жил с Жадаевой Л.Н. одной семьей, вел с нанимателем общее хозяйство, они имели общий бюджет, он оказывал бабушке поддержку, любил ее и заботу о ней считал своим долгом.

По мнению истца, он приобрел права члена семьи нанимателя, поскольку в спорное жилое помещение был вселен с матерью в несовершеннолетнем возрасте с согласия нанимателя, длительное время проживал в нем, и иного жилья ни в собственности, ни в пользовании не имеет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика мэрии г. о. Тольятти Никифорова Е.М. против заявленных требований не возражала, сославшись на то, что во внесудебном порядке мэрия г.о.Тольятти лишена установить юридически значимые обстоятельства, в связи с чем истцу было отказано в признании его членом семьи бабушки.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст. 70 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: .... находится в муниципальной собственности.

Первоначальным нанимателем названного жилого помещения был Жадаев Валентин Александрович, которому оно было предоставлено в 1990 году по ордеру. При заселении членом семьи нанимателя являлись его супруга Жадаева Л.Н., сын Жадаев С.В. и Землянская В.П. (л.д.5).

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в квартире по адресу: ...., с 1994 г. и по настоящее время зарегистрированы истец Жадаев А.С. и Жадаева Е.А. (л.д.6).

На период службы в армии, Жадаев А.С. был по названному адресу снят с регистрационного учета, но с ... зарегистрирован вновь.

Согласно свидетельству о рождении, родителями истца являются Жадаев С.В. и Жадаева Е.А. (л.д.7).

... Жадаев В.А. умер, и нанимателем квартиры стала его супруга Жадаева Л.Н.

... умер отец истца Жадаев С.В. (л.д.9), а ... умерла наниматель Жадаева Л.Н. (л.д.11).

Истец с раннего детства проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, о чем свидетельствует справка из образовательного учреждения, в котором Жадаев А.С. обучался по месту жительства, медицинская книжка и личная медицинская карта ребенка, где домашний адрес Жадаева А.С. указан как .... (л.д.33, 36,37-38,38).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Жадаева Е.А., Балакина В.М., Макарова А.В. и Бут-Гусаим О.В. также подтвердили, что истец в спорном жилом помещении проживает с рождения, наниматель Жадаева Л.Н. его бабушка. До смерти Жадаева Л.Н. с истцом вела общее хозяйство, они являлись одной семьей.

Совокупность представленных суду доказательств свидетельствуют о том истец проживал с нанимателем Жадаевой Л.Н. как член ее семьи, вел с ней общее хозяйство, и, несмотря, на временный выезд из спорного жилого помещения в 2012 г. для прохождения службы в армии, он не утратил свое право пользования им, которое приобрел в силу закона, так как был вселен как член семьи нанимателя в малолетнем возрасте.

Жадаев А.С. не имеет намерений добровольно оставить квартиру, продолжает проживать в ней, осуществляет оплату коммунальных услуг, другого жилья ни в собственности, ни в пользовании, не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Жадаева А.С. удовлетворить.

Признать Жадаева А.С., 16 11.1991 г. рождения, проживающего по адресу: ...., членом семьи нанимателя Жадаевой Л.Н. умершей ...

Названное решение является основанием для мэрии г.о.Тольятти заключить с Жадаевым А.С. договор социального найма на жилое помещение по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.08.2016г. Судья-