Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2014 (2-1959/2013;) ~ М-2018/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-46/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2014 г.

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

Судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда

гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, совместно с ней нанимателем также является ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес>, ул. помещения, расположенного по адресу <адрес>. <адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому. Обязать ФИО2 заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу <адрес>, <данные изъяты> с ФИО1, ФИО2

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель Администрации муниципального образования сельское поселение <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, не возражали по заявленному требованию.

Представитель ТСЖ «<данные изъяты>» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражали в удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что <адрес> относится к муниципальному жилому фонду муниципального образования сельское поселение <адрес> и состоит из двух комнат.

Согласно справке формы <номер> от <дата> в данной квартире зарегистрированы: ФИО1 с <дата>, а также ФИО2 (сожитель) с <дата>.

На основании общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> создано товарищество собственников жилья <данные изъяты>».

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая решение, суд учитывает, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами семьи или бывшими членами семьи, ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, как «сожитель» нанимателя, доказательств того, что между сторонами заключён брак, что они ведут совместное хозяйство суду не представлено.

Кроме того, ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по исковому требованию о заключении отдельного соглашения и выдаче отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Судом было разъяснено истцу, что надлежащим ответчиком по требованию о заключении отдельного соглашения и выдаче отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья является обслуживающая организация, установлено, что обслуживающей организацией многоквартирного дома истицы является ТСЖ «<данные изъяты>», также разъяснено право истца в соответствии с частью 1 статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайствовать о замене ненадлежащего ответчика надлежащим. Вместе с тем, от истца каких-либо заявлений не поступило.

Основываясь на изложенном, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

ФИО1 отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому; обязании ФИО2 заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу <адрес>, <данные изъяты> с ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья Кандалакшского

Районного суда Н.Ф. Пахарева