Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1997/2014 ~ М-1157/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-1997/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2014 года                              г.Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи         Шиловой И.С.,

с участием прокурора              Москвичевой Е.В.,

при секретаре                 Бабурченковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Д.В. к Байкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Борисов Д.В. обратился в суд с иском к Байкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты № площадью 19 кв.м. в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Байковой Л.С.. При совместном проживании она, ее сын – ответчик по делу Байков В.А., их общий сын – Б.И.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы по указанному адресу и проживали в ней. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла его жена Б.Л.С. в связи с чем, была снята с регистрационного учета по указанному адресу. Ее сын – ответчик по делу в ДД.ММ.ГГГГ году был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы и должен был освободиться несколько месяцев назад. Вещей его в спорном жилом помещении нет, ответчик в нем не проживает, бремя содержания не несет, оплату ЖКУ не производит, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Никаких соглашений между истцом и ответчиком о пользовании комнатой между ними не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушают его права, как собственника данного помещения. До сегодняшнего дня он несет за нее расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых от количества зарегистрированных граждан.

Просит суд признать Байкова В.А. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № площадью 19 кв.м. в <адрес>. со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель Гиду Т.В. исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что Борисов Д.В. стал собственником спорного жилого помещения до вступления в брак с Б.Л.С. Ответчик является сыном жены, был у нее уже до брака с истцом. Ответчик не является членом семьи Борисова Д.В., в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его там нет, вселиться и проживать в спорной комнате ответчик намерений не предпринимал, препятствий ему никто не чинил. Где ответчик проживает на сегодняшний день, истцу не известно. Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права истца, как собственника, владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Просили суд удовлетворить завяленные требования.

    Ответчик Байков В.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на комнату № площадью 19 кв.м. в <адрес> (л.д. 7).

Право собственности на квартиру никто не оспаривает, таких сведений у суда не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Борисов Д.В. вступил в брак с Б.Л.С., о чем произведена запись №.

Согласно лицевому счету №, выданному СМУП ВЦ ЖКХ, отделение № в спорном жилом помещении помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: его сын Б.И.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын жены – Байков В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также жена Б.Л.С. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.С. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись акта о смерти № (л.д.8).

В связи со смертью Б.Л.С., последняя была снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справке, выданной филиалом ОАО «Жилищник» ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате зарегистрированы: сын истца Б.И.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также сын жены – Байков В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12).

Приговором Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ Байков В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., осужден по <данные изъяты> УК РФ к 2 годам 10 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д.10).

Как пояснила в судебном заседании истец, а также следует из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, в спорной комнате его вещей нет, бремя содержания комнаты не несет, ЖКУ не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещений до настоящего времени попыток не предпринимал, препятствия ему в этом не чинились.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 06.05.2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав Байкова В.А. на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Смоленской области (л.д. 21).

Указанные обстоятельства, в силу ст.10 ГК РФ, свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком своим правом пользования спорным жилым помещением, поскольку, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении без намерения проживать в нем, он нарушает жилищные права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку из объяснений истца усматривается, что ответчик не является членом его семьи в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, так как родственными узами они не связаны, общего хозяйства совместно не вели, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу является административным актом и не означает наличия у последнего права на жилую площадь.

Истец является собственником спорного жилого помещения и должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что бремя доказывания при подготовке дела к судебному разбирательству было распределено (ч.1 ст.56 ГПК РФ), и ответчик не представил возражения относительно иска, суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, и, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца и в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, судом не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░