Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1176/2013 ~ М-130/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-1176/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозеровой ФИО6, Белозерова ФИО7 к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно зарегистрированы с того же года. В ноябре 2012 года они обратились в МПГПЩ «<данные изъяты>» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, между тем, получили отказ, согласно которому жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ. В настоящее время руководство ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ не уполномочило МП ГПЩ «Жилсервис» представлять интересы КЭЧ по вопросам приватизации занимаемой квартиры. С данным отказом не согласны. Просят признать за ними право общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на вышеуказанное жилое помещение, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности (копия на л.д. 20) Пухватова А.В. иск поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям, поддержала. Просит признать за истцами право общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Пояснила, что истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, иных лиц, имеющих право на приобретение жилого помещения в собственность не имеется.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен (л.д. 37-38).

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье истцов была предоставлена спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7).

По указанному адресу истцы проживают с 1989 года, постоянно зарегистрированы с того же года (л.д. 8, 9,10).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества (л.д. 26).

В ноябре 2012 года истцы обратились в МПГПЩ «<данные изъяты>» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность.

Между тем, в удовлетворении заявления истцам было отказано, так как жилой дом, где расположено жилое спорное помещение, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ. В настоящее время руководство ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ не уполномочило МП ГПЩ «Жилсервис» представлять интересы КЭЧ по вопросам приватизации занимаемой квартиры (л.д. 11).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статьей 11 вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г. N 8 "требования граждан о бесплатной передаче жилья в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, правом с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого в последствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение по ордеру, квартира находится в собственности РФ, не числится служебной.

В силу п. 1 ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании изложенного, учитывая то, что в спорном жилом помещении истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года, ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы имеют право на приобретение ими занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Белозеровой ФИО6, Белозерова ФИО7 к Министерству обороны РФ - удовлетворить.

Признать за Белозеровой ФИО6 и Белозеровым ФИО7 право общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующей:

Судья                                  С.М.Колыванов