Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3560/2012 ~ М-3149/2012 от 06.07.2012

Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<дата обезличена> Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Хныкиной А.А.,

с участием:

истца Горбачева И.В.,

представителя ответчика –адвоката Ахметова А.Х., действующего по ордеру <номер обезличен> от <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горбачева Игоря Владимировича к Алиеву Р.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Горбачев И.В. обратился в суд с иском к Алиеву Р.З. о признании ответчика прекратившим право проживания в жилом доме по <адрес обезличен>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 1/3 домовладения, находящегося по адресу: <адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>. В его домовладении с 2004 года зарегистрирован Алиев Р.З. Ответчик в данном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного, просит признать Алиева Р.З. прекратившим право пользования жилым помещении и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Горбачев И.В. свои требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Алиев Р.З., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, а также не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в силу положений статьи 167 гражданско-процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Алиева Р.З. – адвокат Ахметов А.Х., действующий по ордеру, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Горбачева И.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС по СК в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в силу положений статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие УФМС по СК.

Выслушав объяснения истца, свидетелей Бабушкина А.Д., Копытину Н.М., которые указали, что Алиева Р.З. они видели один раз, фактически он никогда не проживал по вышеуказанному адресу, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит требования Горбачева И.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся членами семьи собственника, не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и лицом.

Судом установлено, что Горбачев И.В. является собственником 1/3 домовладения по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством на наследство по закону от <дата обезличена> (л.д. 6).

Судом установлено, что ответчик Алиев Р.З. был прописан по вышеуказанному адресу Горбачевым И.В., что подтверждается копией домовой книги (л.д. 7-9).

Согласно справке <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной администрацией <адрес обезличен>, Алиев Р.З. по адресу: <адрес обезличен> не проживает и не проживал (л.д.10).

Также судом установлено, что членом семьи истца ответчик Алиев Р.З. не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался.

Учитывая то обстоятельство, что регистрация ответчика Алиева Р.З. в спорном жилом помещении носит формальный характер, то в силу указанных выше норм закона, прекратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, требование истца является обоснованным.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, настоящее решение о признании Алиева Р.З. утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Горбачева Игоря Владимировича –удовлетворить.

Признать Алиева Р.З., прекратившим право пользования жилым помещением - домом по <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алиева Р.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Н. Никитенко