Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5529/2014 ~ М-4679/2014 от 07.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2014г.

Раменский городской суд Московской области под председательством федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5529/14 по иску <организация> к Чесноковой Т.Н., Коршуновой Н.А., Прокудиной А.А., Прокудиной А.А., Тетеркиной К.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <организация>

В обосновании своих требований истец ссылается на то, что ответчики Чеснокова Т.Н. (<организация>), Тетеркина Е.А. (<организация>), Тетеркина К.А. (<организация>) являются собственниками <адрес>, так же в квартире зарегистрированы Коршунова Н.А. и Прокудина А.А. Ответчики не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась соответствующая задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хохлова Е.С. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчицы Чесноковой Т.Н. по доверенности Лосевская Н.В. исковые требования в части долга Чесноковой Т.Н. не признала, пояснив, что Чеснокова Т.Н. платит за <организация>.

Ответчики Коршунова Н.А., Прокудина А.А., Прокудина А.А., Тетеркина К.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнение не представили.

Суд, выслушав явившиеся стороны, проверив материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчики Чеснокова Т.Н., Тетеркина Е.А., Тетеркина К.А.являются собственниками <адрес>, по <организация>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 50- АГ<номер> от <дата> года.

Так же в квартире зарегистрированы Коршунова Н.А. и Прокудина А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата> (л.д.8).

Задолженность ответчиков Коршуновой Н.А., Прокудиной А.А., Прокудиной А.А., Тетеркиной К.Ю. перед <организация> составляет сумму в размере <организация>. за период с <дата>. включительно.

Задолженность ответчиков с Чесноковой Т.Н., Коршуновой Н.А., Прокудиной А.А., Прокудиной А.А., Тетеркиной К.Ю. перед <организация> составляет сумму в размере <организация>. за период с <дата>. включительно, что подтверждается соответствующим расчетом.

Право Чесноковой Т.Н. на <организация> квартиры возникло на основании договора купли-продажи доли квартиры от <дата> года.

Представленные истцом доказательства в их совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что <организация> осуществляло управление и обслуживание жилым <адрес>

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К возражениям ответчицы Чесноковой Т.Н. о том, что она оплачивает за <организация>, суд относится критически, т.к. квартира находится в долевой собственности, порядок пользования квартирой не определен, соглашения между ответчиками отсутствует, следовательно, ответчики должны нести солидарную ответственность. Долг не погашен и иск в данной части подлежит удовлетворению.

П.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма пени составляет <организация>., подтверждается расчетом (л.д.9) и подлежит взысканию с ответчиков солидарно, т.к. суд признает расчет пени соразмерным и обоснованным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере 4507 рублей 35 коп.. подтверждается платежным поручением <номер> от <дата>. (л.д. 4), оплата расходов по отправке телеграммы в размере <организация>. подтверждается соответствующей квитанцией и подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Коршуновой Н.А., Прокудиной А.А., Прокудиной А.А., Тетеркиной К.Ю. в пользу <организация> сумму задолженности за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжения и водоотведение составляет <организация> коп. за период с <дата> по <дата> включительно.

Взыскать солидарно с Коршуновой Н.А., Прокудиной А.А., Прокудиной А.А., Тетеркиной К.Ю. в пользу <организация> пени в размере <организация>. за период с <дата> включительно.

Взыскать солидарно с Чесноковой Т.Н., Коршуновой Н.А., Прокудиной А.А., Прокудиной А.А., Тетеркиной К.Ю. в пользу ОАО «Раменская управляющая компания» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжения и водоотведение составляет 76847 рублей 24 коп. за период с <дата> по <дата> включительно.

Взыскать солидарно с Чесноковой Т.Н., Коршуновой Н.А., Прокудиной А.А., Прокудиной А.А., Тетеркиной К.Ю. в пользу ОАО «Раменская управляющая компания» пени в размере 22649 рублей 91 коп. за период с 01.11.2011г. по 31.05.2014г. включительно.

Взыскать солидарно с Чесноковой Т.Н., Коршуновой Н.А., Прокудиной А.А., Прокудиной А.А., Тетеркиной К.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере <организация>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено <дата> года