Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2013 ~ М-682/2013 от 21.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 06 мая 2013 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Рафальская Л.В.,

с участием адвоката Карпова А.В., предоставившего ордер № № от 16 апреля 2013 года,

при секретаре Угрюмовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лауринайтене А.В. к Нестерову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лауринайтене А.В. обратилась в суд с иском к Нестерову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Нестеровым Ю.В. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании которого она являюсь собственником квартиры. На данный момент в квартире прописан бывший собственник, Нестеров Ю.В., несмотря на то, что квартира продана, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, никаких дополнительных договоров, которые бы давали право пользования этой квартирой, с ним не заключались. В п. 5 договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Нестеров Ю.В. обязуются сняться с регистрационного учета до 11 декабря 2012 года, однако до настоящего момента с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истица Лауринайтене А.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила.

Ответчик Нестеров Ю.В. в судебное заседание не явился, точное место его пребывания неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства.

Представитель ОУФМС Красноярского края в г. Лесосибирске в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, адвоката Карпова А.В., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельства о государственной от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности истице. Кроме того, из пункта 5 указанного договора купли – продажи следует, что Нестеров Ю.В. обязался в срок до 11 февраля 2013 года сняться с регистрационного по адресу: <адрес>.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Поскольку факт нахождения ответчика на регистрационном учете в квартире истицы Лауринайтене А.В. не даёт ей в полной мере осуществлять свои права, связанные с распоряжением указанной квартиры, и нарушает её законные интересы, требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета по данному адресу подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лауринайтене А.В. удовлетворить.

Признать Нестерова Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС Красноярского края в г. Лесосибирске снять Нестерова Ю.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Л.В. Рафальская