Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2013 ~ М-530/2013 от 10.07.2013

Дело №2-623/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

25 сентября 2013 года                                                                                        город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                                 Т.В.Барановой,
при секретаре                                                                                                          М.В. Михалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Деревянкского сельского поселения к Хухка В.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Деревянкского сельского поселения обратилась в суд с названным иском, по тем основаниям, что ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В связи с тем, что Хухка В.Р. с хх.хх.хх г. в квартире не проживает, расходов по его содержанию не несет и личных вещей в квартире не имеет, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Представитель истца Пронин А.В., действующий по доверенности, поддержал в судебном заседании заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца и изложенных выше процессуальных норм суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований, содержащихся в пункте 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с положениями части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с трактовкой понятий, изложенных в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (аналогичное понятие содержится в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается постановлением Правительства Республики Карелия № от хх.хх.хх г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Прионежского муниципального района» (л.д.№).

Ответчик был зарегистрирован по указному адресу хх.хх.хх г., однако с хх.хх.хх г. по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию спорного жилья не несет и каких-либо своих личных вещей в квартире не хранит.

Согласно пояснениям представителя истца в течение всего времени Хухка В.Р. в нарушение взятых на себя обязательств по договору социального найма не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате неиспользования жилого помещения не обеспечивается сохранность квартиры, происходит обветшание помещения, разрушение стен и потолочных перекрытий, квартира находится в антисанитарном состоянии, текущий ремонт не производился.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными доказательствами, имеющимися в материалах настоящего дела, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, поскольку отсутствуют данные о какой-либо заинтересованности их в исходе настоящего дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, бремя его содержания не несёт и личных вещей в квартире не хранит, требования истца о признании Хухка В.Р. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно положениям пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализ названных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что удовлетворение требований о признании Хухка В.Р. утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь нормами ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Деревянкского сельского поселения к Хухка В.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хухка В.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признание Хухка В.Р. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Хухка В.Р. в доход бюджета Прионежского муниципального района государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Прионежский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                              Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2013года.