Решение по делу № 2-1476/2015 ~ М-1366/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-1476/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.10.2015 года                             г.Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края

В составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.

С участием помощника Советско-Гаванского городского прокурора Булдаковой А.А.

при секретаре Колясниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» <адрес> к К., К., С., К. о выселении из занимаемого жилого помещения

                    УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» <адрес> обратилась в суд с иском к К., К., С., К. о выселении из занимаемого жилого помещения, мотивируя следующим. Жилое помещение <адрес> п. Заветы Ильича Советско-Гаванского муниципального района является муниципальной собственностью, на основании договора о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района в муниципальную собственность ГП «Рабочий поселок Заветы Ильича» от 06.07.2007г. На время прохождения службы в войсковой части № с К. заключен договор найма служебного помещения от 04.10.2010г на указанную квартиру. В соответствии с п.2 договора найма, жилое помещение предоставлено на время прохождения военной службы и в соответствии с пп.4 п. 18 прекращается по окончании военной службы, после чего наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение (п.19). К. исключен из списков личного состава части с 07.12.2011г. Контракт с ним расторгнут 16.09.2014г. Согласно ст.ст. 92, 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения отнесены к специализированному жилищному. Пунктом 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, учебы, службы увольнение является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения или расторжения договора найма граждане обязаны освободить занимаемое помещение, а в случае отказа подлежат выселению в судебном порядке. До настоящего времени ответчик и члены его семьи отказываются освободить квартиру. Они не относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, ответчики реализовали свое право на получение жилья по линии Министерства обороны РФ, реализовав 30.11.2011г жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № от 30.06.2011г. Истец просит выселить ответчиков из занимаемого служебного помещения.

В судебном заседании представитель истца Бабич Л.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчики до настоящего времени не выселились из квартиры, что подтверждается справкой ООО «Регион-Сервис». Распоряжением Главы ГП РП Заветы Ильича от 03.02.2010г квартира отнесена к служебному жилищному фонду. Просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание ответчики К., К., С., К. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, К. представил заявление об отложении слушания дела в связи с убытием всей семьей в санаторий «№» до 11.10.2015г., в подтверждение представил уведомление о предоставлении путевки К. в санаторно-курортное учреждение Министерства обороны РФ с 21.10.2015г по 11.10.2015г. С исковыми требованиями не согласен (л.д. 46)

Рассмотрев заявление ответчика К. об отложении слушания дела, суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку ответчики были извещены о дате судебного заседания заблаговременно (12.09.2015г), не лишены были права в случае невозможности явки в судебное заседание передать полномочия по ведению дела в суде доверенному лицу. Нахождение ответчиков в санатории <адрес> не является уважительной причиной для неявки в судебное заседание, доказательств невозможности прибыть в суд по состоянию здоровья не представлено.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> в пос. Заветы Ильича Советско-гаванского района является муниципальной собственностью городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» на основании договора о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района в муниципальную собственность ГП «Рабочий поселок Заветы Ильича» от 06.07.2007г., уточненного акта приема-передачи муниципального имущества от 01.01.2007г (л.д.3-8). Между Администрацией ГП «Рабочий поселок Заветы Ильича» и К. 04.02.2010г заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу п. Заветы Ильича <адрес>, жилое помещение предоставлено в связи с прохождением военной службы. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены супруга К., сын С., сын К.. Договор заключен на время прохождения военной службы. В соответствии с п.18, пп. 13 п.7, п.19 договора найма служебного жилого помещения, договор прекращается в связи с окончанием срока службы, в этом случае наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случае, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.(л.д.27-30). Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 27.07.2015г, справке ООО «Регион-Сервис», ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении (л.д.35)

Согласно сообщению войсковой части № от 12.08.2015г, контракт о прохождении военной службы с К. расторгнут 07.12.2012г.(л.д.41)

К. как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015гг предоставлена социальная выплата за счет средств федерального бюджета в размере <данные изъяты> рублей на приобретение жилого помещения на территории <адрес>, на семью из трех человек (без учета владельца сертификата). Сертификат № от 30.06.2011г должен быть предъявлен в банк до 30.08.2011г (л.д.31).

Выслушав представителя истца Бабич Л.В., заключение прокурора Булдаковой А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно Положению о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда в городском поселении «Рабочий поселок Заветы Ильича», утвержденному решением Совета депутатов ГП «Рабочий поселок заветы Ильича» от 22.01.2009 № 237, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании правового акта Главы городского поселения «Рабочий поселок заветы Ильича».

03.02.2010г Главой городского поселения «Рабочий поселок заветы Ильича» Яковенко И.В. издано распоряжение № 42-р «О служебном жилом помещении», о заключении договора служебного найма для в <адрес> с К. на время прохождения военной службы, о внесении изменении соответствующих изменений в Реестр (сводную опись) муниципального имущества.

Из указанного распоряжения вытекает, что спорная квартира 03.02.2010г отнесена к специализированному жилищному фонду городского поселения Рабочий поселок Заветы Ильича, к категории служебных жилых помещений.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ст. 101 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Договор найма служебного жилого помещения заключен с К. на период прохождения военной службы, и в соответствии с пп.4 п.18, п. 19 договора найма, прекращается в связи с окончанием срока службы, в таком случае наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

В 2012году с К. расторгнут контакт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах РФ.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчики занимают спорное жилое помещение и добровольно освободить его отказываются.

Поскольку спорное служебное жилое помещение предоставлялось ответчику К. и членам его семьи на период прохождения военной службы, а контракт о прохождении военной службы с К. расторгнут в 2012г, то договор найма служебного жилого помещения считается прекращенным с момента окончания срока военной службы. На основании ст. 103 ЖК РФ ответчик и члены семьи обязаны освободить служебное жилое помещение. В связи с тем, что в добровольном порядке они отказывается это сделать, ответчики подлежит выселению из занимаемого служебного помещения в судебном порядке.

Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики или кто-либо из них отнесены к категории граждан, перечисленных предусмотренных в части 2 статьи 102 и части 2 статьи 103 ЖК РФ, выселение которых без предоставления другого жилого помещения невозможно, поэтому ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 103 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» <адрес> к К., К., С., К. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить К., К., С., К. из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: пос.Заветы Ильича <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            подпись                 Н.Б. Манушенкова

Копия верна судья                                    Н.Б.Манушенкова