Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6500/2014 ~ М-4768/2014 от 20.05.2014

                                                                                                                  2-6500/2014

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                             Павловой И.М.

    при секретаре                                                        Ланцовой С.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании    в г. Одинцово

    гражданское дело по

    иску Жоржолиани А.Г. к Цириной Л.В. о выделе доли жилого дома в натуре.

                                                            У с т а н о в и л:

    Истец, на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома с Интетовым И.В. является собственником ? части жилого дома общей площадью 99,5 кв.м., в том числе жилой 69,1 кв.м. лит.лит. А,А1,А2,А3,а,а1,а2,а3,а4,Г,Г1,Г2,Г3,Г4, объект №1 и земельного участка площадью 1015 кв.м. по адресу: АДРЕС. Истец за счет собственных средств увеличил занимаемую им часть жилого дома (квартира № 1) до 241,6 кв.м., у ответчика остается в пользовании квартира №2 площадью 69,6 кв.м. Согласие между сособственниками по разделу дома не достигнуто, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

    В судебное заседание истец и его представитель не явились, имеется заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца, иск поддержан.

    Ответчик Цирина Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

              В редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №,    выдел принадлежащей истцу доли в общем имуществе означает передачу в ее собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих ее доле, а так же означает утрату ей права на эту долю в общем имуществе.

    Материалами дела подтверждается, Жоржолиани А.Г. и Цирина Л.В. являются собственником по ? доле каждый жилого дома общей площадью 99,5 кв.м., в том числе жилой 69,1 кв.м. лит.лит. А,А1,А2,А3,а,а1,а2,а3,а4,Г,Г1,Г2,Г3,Г4, объект №1 (л.д. 6,9) так же, в собственности каждого по доме находиться земельный участок площадью 1015 кв.м. по адресу: АДРЕС

    По разделу жилого дома сторонами представлено техническое заключение эксперта Тишкина В.И. с единственным вариантом раздела по фактическому пользованию, который устраивает обе стороны, в связи с чем суд принимает за основу при разделе жилого дома данный вариант, из которого следует, что раздел жилого дома технически возможен.

              Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

    Прекратить Жоржолиани А.Г. к Цириной Л.В. право долевой собственности на домовладение по адресу: АДРЕС.

    Выделить в собственность Жоржолиани А.Г.    всю квартиру № 1 по адресу: АДРЕС (на плане голубой цвет), общей площадью 241,60 кв.м., в том числе жилой 127,00кв.м.:

    - в пристройке лит. А5 на 1 этаже комната № 1 - 4,2 кв.м.;

    - в жилом доме лит. А4 на первом этаже комнаты: № 2 -16,5 кв.м., № 3 - 5,0 кв.м.;

    - в жилой пристройке лит. А6 комнаты: №4 - 4,8 кв.м., №5 - 12,8 кв.м., №6 - 4,7 кв.м.;

    - в жилом доме на первом этаже лит. А4 комнаты: № 7 - 24,6 кв.м., № 8 - 13,6 кв.м., №9 - 36,8 кв.м.; №10 - 14,1 кв.м., № 11 - 3,5 кв.м.;

    - в жилом доме на втором этаже лит. А 4 комнаты: № 12 - 28,5 кв.м.; № 13 - 14,60 кв.м.; №14 - 10,40 кв.м.; № 15 - 13,6 кв.м.; № 16 - 14,20 кв.м.; № 17 - 9,70 кв.м.; №18 - 10, 00 кв.м.

    Из служебных строений: гараж лит. Г5.

    Выделить в собственность Цириной Л.В. всю квартиру № 2 по адресу: АДРЕС (на плане бордовый цвет), общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м.:

    В жилом доме лит. А на первом этаже жилые комнаты: № 1 -14,4 кв.м., № 2 - 10,5 кв.м.,

    В жилой пристройке лит. А1 жилая комната № 3 - 18,7 кв.м.,

    В жилой пристройке лит. А2 кухня № 4 - 9,4 кв.м.

    Вся холодная пристройка лит. а холодная пристройка; лит. а2 летняя жилая комната № 5 - 16,60 кв.м., лит. а3 летняя остекленная веранда.

    Из служебных строений выделяется: сарай лит. Г1; сарай лит. Г2.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                                                     Судья: