Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2015 ~ М-1016/2014 от 29.12.2014

Дело №2-123/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 февраля 2015 года                       г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению администрации муниципального образования «Труслейское сельское поселение» к Кадиной А.К. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Труслейское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Кадиной А.К. о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением Администрации Инзенского района от 17.11.1994 № 279 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность, из состава земель, предоставленных ранее СПК «***». Администрация муниципального образования Труслейское сельское поселение подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Народная газета» от 05.07.2012 №27. Земельная доля принадлежала умершему К.Н.А.. Администрация МО «Труслейское сельское поселение» утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от 16 июня 2014 года №60. Земельная доля ответчика Кадиной А.К. входит в список невостребованных земельных долей и от них (или их наследников) возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступало. Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности, в аренду и не распоряжался ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Просит суд признать право собственности муниципального образования «Труслейское сельское поселение» на земельную долю, принадлежащую ответчикам на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 6,58 га.

Представитель истца Миронова Г.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик Кадина А.К. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Россреестра по Ульяновской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без представителя.

Исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что К.Н.А. является собственником земельной доли земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, кадастровый номер ..., площадью 6,58 га. из земель, ранее предоставленных СПК «***», приобретенной в порядке, установленном ранее действовавшими Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением главы администрации Ульяновской области от 14.01.1992 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в области».

Согласно свидетельству о смерти К.Н.А. умер ... года.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти К.Н.А. является его супруга Кадина А.К.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (пункт 3 ст.12.1 Федерального закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 ст.12.1 Федерального закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Федерального закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона).

В силу п.8 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что К.Н.А., ответчик Кадина А.К. в течение более трех лет не распорядились земельной долей в установленном законом порядке, свидетельство о праве собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не получали.

При установлении статуса невостребованной спорной земельной доли истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю в полном объеме – список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории СПК «Инзенский», СПК «Россия», агрофирма «Искра» своевременно (за три месяца до проведения собрания) опубликован, назначено собрание собственников, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, после чего список утвержден администрацией муниципального образования.

Средство массовой информации, в котором публикуется список невостребованных земельных долей, в силу п.4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», определяется субъектом Российской Федерации по месту нахождения сельскохозяйственных земель.

Публикация списков невостребованных земель сельскохозяйственного кооператива, расположенного в Ульяновской области, и извещение о возможности подачи возражений имела место в СМИ «Народная газета» №27 от 05.07.2012 года, являющейся официальным изданием субъекта Российской Федерации.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом признавая право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, суд полагает необходимым прекратить право собственности на данную долю К.Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Труслейское сельское поселение» удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Труслейское сельское поселение» Инзенского района Ульяновской области на невостребованную долю К.Н.А. земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, кадастровый номер ..., площадью 6,58 га., из состава земель, предоставленных ранее СПК «***»

Прекратить право собственности К.Н.А. на земельную долю земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, кадастровый номер ..., площадью 6,58 га., из состава земель, предоставленных ранее СПК «***»

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: