Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-638/2021 ~ М-3620/2021 от 16.09.2021

63RS0№-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

23.09.2021 года                             <адрес>

Судья Ленинского районного суда <адрес> Наточеева М.А., ознакомившись с исковым заявлением Ятмановой О. И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании незаконным отказа,

Установил:

Ятманова О.И. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании незаконным отказа. В исковом заявлении просит признать незаконными действия Департамента управления имуществом г.о. Самара, выраженные в отказе заключения договора социального найма жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> Ятмановой О. И..

Рассмотрев поступившее заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления судом установлено, что истица просит просит признать незаконными действия Департамента управления имуществом г.о. Самара, выраженные в отказе заключения договора социального найма жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Из приведенных норм права и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

Поскольку из текста искового заявления следует, что фактически иск связан с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, иск должен быть подан по правилам исключительной подсудности, а не по общим правилам. Адрес местонахождения спорного объекта недвижимости: <адрес>, ул. победы, <адрес>А, что территориально не относится к <адрес>. Следовательно, исковое заявление неподсудно Ленинскому районному суду <адрес>.

Согласно пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено вышеуказанное нарушение, для чего заявителю следует обратиться в соответствующий районный суд по месту нахождения объекта спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Ятмановой О. И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании незаконным отказа возвратить заявителю со всеми приложенными документами.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ М.А. Наточеева

Копия верна. Судья