Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2012 ~ М-484/2012 от 29.10.2012

Дело 2- 521/ 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2012 года п. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: судьи Кузнецовой Е.Ф.,, с участием

истца Николаева И.Н.,

представителей третьих лиц- ФИО5, ФИО4,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева И.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаев И.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>

Свои исковые требования обосновывает тем, что квартиру по указанному адресу он купил ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> у ФИО6 После приобретения квартиры хотел оформить право собственности в установленном порядке, но правоустанавливающих документов на квартиру у ФИО6 не было. Квартиру ей выделил совхоз «Большемуртинский», который в настоящее время признан банкротом. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Просит признать за ним право на приватизацию указанной квартиры.

В судебном заседании истец Николаев И.Н. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами.

Представитель третьего лица- Администрации Большемуртинского районного суда ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Николаева И.Н. не поддержал, пояснил, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, но, поскольку квартира не была предоставлена Николаеву по договору социального найма, она не может быть передана в безвозмездное пользование.

Представитель ФИО6 – ФИО4, действующая на основании устного заявления, в судебном заседании показала, что ФИО6 проживала в указанной квартире, с разрешения руководства совхоза, никаких документов на квартиру у нее нет. Сейчас она в квартире не живет. Николаеву она говорила, что документов нет, квартира ей не принадлежит, не продавала квартиру, а деньги в сумме <данные изъяты> взяла за те улучшения, что она внесла в квартиру и ремонт.

Администрация Айтатского сельсовета – представитель, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

С учетом мнения сторон суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истицы.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу справки Администрации Айтатского сельсовета Николаев И.Н. проживает без регистрации <адрес> с 2011 года по настоящее время.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру по указанному адресу, общая площадь указанной квартиры <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>

Согласно справке Администрации Айтатского сельсовета жилая квартира, расположенная по адресу д<адрес> на балансе Айтатского сельсовета не состоит.

Согласно справке Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ Николаев И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период проживания в Большемуртинском районе не участвовал в приватизации жилья.

Согласно архивной справке, акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа «Большемуртинское» признано банкротом ( определение Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии с информацией Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по красноярскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО6 выбыла из квартиры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с распиской ФИО6 получила от Николаев И.Н. деньги за дом в сумме <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку спорная квартира не находится в муниципальном жилищном фонде, она не может быть приватизирована по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по вышеуказанным мотивам удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Николаева И.Н. отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца

Судья: