Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5583/2012 ~ М-5481/2012 от 27.08.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е. В.,

при секретаре Митронькиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК № к Солодковой Э.Н., Токтаеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам Солодковой Э.Н. и Токтаеву А.Н. с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. был организован ЖСК №, на балансе которого состоит дом № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ЖСК, членами кооператива было принято решение о начислении оплаты за коммунальные платежи и содержание жилья со всех проживающих в доме граждан независимо от регистрации в квартире.

С ДД.ММ.ГГГГ. в квартире № дома № по <адрес> проживает Солодкова Э.Н., лицевой счет открыт на ее имя, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживают члены семьи Солодковой Э.Н.: муж, Токтаев А.Н., и дочь, Солодкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики оплату за коммунальные услуги не производят. В связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчица была письменно уведомлена о сумме задолженности, но никаких мер к погашению долга не предприняла.

На основании изложенного истец просил взыскать с Солодковой Э.Н. и Токтаева А.Н. в счет погашения задолженности за коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании представитель истца, ЖСК №, адвокат Р.., исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом частичного погашения долга, в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчики Солодкова Э.Н. и Токтаев А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о чем имеется расписка, причину неявки суду не сообщили, в предварительном судебном заседании исковые требования признали частично, согласны задолженность погашать по мере возможности.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ организован ЖСК № для совместного с собственниками жилых помещений управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества.

На балансе ЖСК состоит дом № по <адрес>.

Протоколом № общего собрания членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о начислении оплаты за воду и коммунальные платежи со всех проживающих в квартире граждан, независимо от регистрации в ней (л.д.24).

Согласно справке ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают Солодкова Э.Н., Токтаев А.А. и Солодкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ЖСК№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом задолженности. Наличие задолженности не отрицали в предварительном судебном заседании ответчики.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Из материалов дела следует, что первоначально истцом были заявлены требования на сумму <данные изъяты> рублей, исходя из которой истец, при подаче иска уплатил госпошлину в сумме <данные изъяты> рубля. В ходе рассмотрения дела ответчиками добровольно оплачена задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Исходя из принципа разумности, с учётом сложности дела, количества состоявшихся судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК № удовлетворить.

Взыскать солидарно с Солодковой Э.Н., Токтаева А.Н. в пользу ЖСК № задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

    Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 19 октября 2012г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: _______________________________________

Копия верна.                Судья:

Секретарь: