Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2021 (2-1009/2020;) ~ М-1021/2020 от 23.11.2020

УИД № 57RS0027-01-2020-001919-86

Производство № 2-67/2021 (2-1009/2020)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 г. г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи        Тишаевой Ю.В.,

при секретарях судебного заседания     Прониной О.В., Балашовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 2» к Яковлеву Вячеславу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 2» (далее ООО «ЖЭУ № 2») обратилось в суд с иском к Яковлеву Вячеславу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ЖЭУ № 2» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. В указанном жилом доме расположено нежилое помещение № площадью 267,9 кв.м, которое принадлежит на праве собственности ответчику Яковлеву В.В. За период с 01.02.2018 года по 31.01.2020 года размер платы за жилищно-коммунальные услуги по указанному нежилому помещению составил 62 122,49 рублей, в том числе 55 778,97 рублей – за содержание и текущий ремонт общего имущества, 6 058,61 рубля – за жилищную услугу ОДН Электроснабжение, 284,91 рубля – за жилищную услугу ОДН Холодное водоснабжение. Ответчиком оплата за предоставленные жилищно-коммунальные за обозначенный период в указанной сумме произведена не была. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги управляющей компанией были начислены пени за период с 11.04.2018 года по 31.03.2020 года в размере 7 764,37 рублей. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Яковлева В.В. указанной суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Северного района г.Орла от 26.10.2020 года вынесенный судебный приказ № 2-916/2020 от 13.03.2020 года был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения. По изложенным основаниям истец просит взыскать с Яковлева В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 года по 31.01.2020 года в размере 62 122,49 рублей, пени за период с 11.04.2018 года по 31.03.2020 года в сумме 7 764,37 рублей, и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Определением от 26.11.2020 г. исковое заявление ООО «ЖЭУ № 2» принято к производству суда, дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

18.01.2021 г. судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Саханова И.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Также представила суду письменные пояснения по делу, в которых указала, что ответчик как собственник нежилого встроенного помещения обязан нести расходы по содержанию всего общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле. В спорный период ни ответчик Яковлев В.В., ни другие собственники помещений МКД не обращались в управляющую компанию с заявлениями о предоставлении жилищных услуг ненадлежащего качества, актов о ненадлежащем качестве оказываемых услуг не составлялось. Что касается довода ответчика о том, что в спорный период ему не выставлялись квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по принадлежащему ему нежилому помещению, то в данный период информация о размере платы своевременно размещалась в информационных системах, что не запрещено законом. При этом ответчик как собственник помещения обязан осуществлять платежи независимо от наличия выставленных ему платежных документов, при этом в случае необходимости он имел возможность обратиться в управляющую компанию с заявлением о выдаче ему платежного документа на бумажном носителе. ООО «ЖЭУ № 2» выбрано управляющей организацией собственниками помещений многоквартирного <адрес> собранием собственником помещений 20.05.2016 года. Таким образом, с учетом положений действующего законодательства, все собственники помещений дома выступают в качестве одной стороны договора управления, и заключения договора управления с каждым собственником не требуется. Доводы ответчика о проведении им по согласованию с управляющей организацией ремонтных работ ничем не подтверждаются. Кроме того, работы по замене коммуникаций, на проведение которых ссылается ответчик, относятся к работам, проводимым в рамках капитального ремонта, в связи с чем оснований для освобождения ответчика от оплаты предоставленных управляющей компанией жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Ответчик Яковлев В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Суду представил письменные возражений на исковое заявление, в которых указал, что до момента обращения в суд с настоящим иском он не был уведомлен о существовании каких-либо финансовых и иных претензий к нему со стороны ООО «ЖЭУ № 2». Он является собственником части подвального (нежилого) помещения по адресу: <адрес>. Помещение не оснащено какими-либо коммуникациями, какие-либо коммунальные услуги ему не предоставляются. Он не отказывается от своих обязательств по оплате расходов на содержание общедомового имущества МКД, однако к настоящему времени каких-либо договоров на оказание коммунальных услуг между ним и ООО «ЖЭУ № 2» не заключалось, заключить соответствующий договор ему не предлагалось. Кроме того, ему не выставлялись счета на оплату коммунальных услуг, в связи с чем, ему не известно, какие услуги, в чью пользу и в каких суммах он должен производить оплату. Кроме того, им с согласия и под контролем специалистов ООО «ЖЭУ № 2» осуществлялся и осуществляется ремонт и техническое обслуживание общедомового имущества МКД № по <адрес>, работы производятся его силами и за его счет. Текущему ремонту подверглись общедомовые сети водоснабжения, канализации, отопления и энергоснабжения дома. Стоимость выполненных работ согласовывается на протяжении года и к настоящему времени составляет порядка нескольких сотен рублей. Управляющая компания не возражала против отнесения данных расходов к авансовым платежам за содержание и текущий ремонт общедомового имущества МКД. Начиная с 2018 года он вел переговоры с управляющей компанией относительно урегулирования взаимных финансовых претензий, и с руководством управляющей организации была достигнута договоренность о выработке соответствующего документа.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 указанного Кодекса предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. ч. 1-3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.162 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 26.07.2019 N 214-ФЗ) договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Таким образом, не заключение договора с управляющей организацией не освобождает собственника помещения от обязанности нести соответствующие расходы и оплатить управляющей организации работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что 20.05.2016 года общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> принято решение об избрании ООО «ЖЭУ № 2» управляющей организацией и заключении с данной организацией договора управления многоквартирным домом по утвержденной форме.

В рамках исполнения договора управления многоквартирным домом ООО «ЖЭУ № 2» предоставляет собственникам помещений вышеуказанного многоквартирного дома коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, а также осуществляет начисление платы собственникам многоквартирного жилого дома за следующие виды коммунальных ресурсов и услуг: ОДН Электроснабжение и ОДН Холодное водоснабжение.

Установлено, что ответчику Яковлеву В.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение № (подвал), расположенное в <адрес>, кадастровый №, площадью 267,9 кв.м, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 15.02.2017 года за №.

Таким образом, с учетом вышеприведенных правовых норм и разъяснений законодательства, на Яковлева В.В. как на собственника находящегося в МКД помещения возложена обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества МКД.

Между тем, как следует из материалов дела и ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, в спорный период оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества МКД им не производилась, оплату за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с 01.02.2018 года по 31.01.2020 года, управляющей компании ООО «ЖЭУ № 2» он не осуществлял.

Согласно расчету, предоставленному истцом и проверенному судом, задолженность Яковлева В.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет в общей сумме 62 122,49 рублей, в том числе 55 778,97 рублей – задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, 284,91 рубля – задолженность по оплате жилищной услуги «ОДН Холодное водоснабжение», 6 058,61 рубля – задолженность по оплате жилищной услуги «ОДН Электроснабжение».

Кроме того, в связи с неисполнением в установленный срок обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг и обслуживанию жилья по спорному помещению в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчику были начислены пени за период с 11 апреля 2018 года по 31 марта 2020 года в общей сумме 7 764,37 рублей.

Правильность произведенного истцом расчета задолженности и пени ответчиком Яковлевым В.В. в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Из материалов дела следует, что ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Яковлева В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному помещению в сумме 62 122,49 рублей и пени. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Северного района г.Орла от 26.10.2020 года вынесенный судебный приказ № 2-916/2020 от 13.03.2020 года был отменен в связи с подачей ответчиком возражений относительно его исполнения.

С учетом установленных обстоятельств, при отсутствии доказательств со стороны ответчиков, свидетельствующих о погашении имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, суд находит требования истца о взыскании с Яковлева В.В. суммы имеющейся задолженности и пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При вынесении решения суд находит несостоятельным довод ответчика о том, что у него фактически отсутствует задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку он за свой счет произвел капитальный ремонт общего имущества МКД. Данный довод ответчика является голословным, в материалы дела им не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих осуществление им за счет собственных средств ремонта общего имущества собственников помещений МКД и зачета управляющей компанией понесенных расходов в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Также судом не принимается во внимание довод ответчика о том, что ему управляющей компанией не выставлялись квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку установленная законом обязанность собственника помещения МКД участвовать в содержании общего имущества является безусловной. Ответчик не был лишен права в случае необходимости обратиться в управляющую организацию с заявлением о выдаче ему платежных документов на бумажном носителе либо направлении ему платежных документов в электронном виде.

Довод Яковлева В.В. о том, что им непосредственно не заключался с ООО «ЖЭУ № 2» договор управления многоквартирным домом, не имеет правового значения с учетом вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, то с ответчика Яковлева В.В. в пользу истца ООО «ЖЭУ № 2» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 296,61 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 2» к Яковлеву Вячеславу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Яковлева Вячеслава Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2018 года по 31 января 2020 года в сумме 62 122 рубля 49 копеек, пени за период с 11 апреля 2018 года по 31 марта 2020 года в сумме 7 764 рубля 37 копеек, а всего 69 886 (шестьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 86 копеек.

Взыскать с Яковлева Вячеслава Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 2» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2296 (две тысячи двести девяносто шесть) рублей 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 марта 2021 года.

Судья Ю.В. Тишаева