Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-367/2010 ~ М-220/2010 от 09.03.2010

                                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 26 августа 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре Шехватовой Е.С.

с участием Гудкова А.А., Гудкова В.А. и его представителя Гудкова А.В., Родионовой Е.Н., эксперта Кононыхина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-367\2010 по иску Гудкова А.А., Гудкова В.А. к Родионовой Е.Н. о реальном разделе жилого дома и земельного участка,-

                             у с т а н о в и л :

  Предметом спора является жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м. Номер по ул.... г...., собственником которых был Г.Н.А., подаривший Датаг. истцам Гудкову В.А. и Гудкову А.А. по 4\10 доли каждому в праве собственности на дом и земельный участок (право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРП). Г.Н.А.. умер Дата., завещания не оставил, имел одну наследницу по закону 1-й очереди – дочь, Родионову Е.Н., ответчицу по делу, которая Дата обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но не оформила наследственных прав после смерти отца.

 Гудковы А.А. и В.А. первоначально обратились в суд с иском к Родионовой Е.Н. о реальном разделе жилого дома и земельного участка Номер по ул.... г...., в котором просили выделить принадлежащие им доли совместно.

Дата. от них поступило уточненное исковое заявление, в котором они просят выделить принадлежащие им доли дома и земельного участка каждому из них отдельно.

В судебном заседании стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым производится реальный раздел жилого дома Номер по ул.... пос. ... в соответствии с вариантом №4 заключения судебно-технической экспертизы ООО «Мегалэнд» следующим образом: в собственность Гудкова А.А. выделяется изолированная часть дома, состоящая из комнат №1 площадью 6,5 кв.м., №2 площадью 6,0 кв.м. и №3 площадью 12,8 кв.м. в строении лит. А, а всего общей площадью 25,3 кв.м. (на плане закрашено зеленым цветом); в собственность Гудкова В.А. выделяется изолированная часть дома, состоящая из комнаты №4 площадью 17,7 кв.м. и комнаты №7 площадью 1,3 кв.м. в строении лит. А, часть комнаты №5 площадью 3,6 кв.м. и комнату №6 площадью 5,1 кв.м. в строении лит. А-1, часть комнаты №8 площадью 12,1 кв.м. в строении лит.а, а всего общей площадью 39,8 кв.м. (на плане закрашено синим цветом); в наследственную массу Г.Н.А., умершего Дата., включается изолированная часть дома, состоящая из комнаты №3 площадью 6,0 кв.м. в строении лит.А, части помещения №5 площадью 8,0кв.м. в строении лит А-1, часть помещения №8 площадью 4,5 кв.м. в строении лит. а, а всего общей площадью 18,5 кв.м. (на плане закрашено красным цветом); производится раздел земельного участка Номер по ул.... пос. ... в соответствии с вариантом №4 заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «Мегалэнд» следующим образом: в собственность Гудкова А.А. выделяется земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов площадью ... кв.м. в границах, указанных на плане варианта №4 (на плане закрашено зеленым цветом); в собственность Гудкова В.А. выделяется земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов площадью 511 кв.м. в границах, указанных на плане варианта №4(на плане закрашено синим цветом); в наследственную массу Г.Н.А., умершего Дата., включается земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов площадью ... кв.м., состоящий из двух частей площадью 61кв.м. и 194кв.м. в границах, указанных на плане варианта №4 (на плане закрашено красным цветом); Гудков В.А. выплачивает Гудкову А.А. в срок не позднее Дата года денежную компенсацию за раздел дома в размере ....; работы по переоборудованию дома производят: Гудков А.А.: производит демонтаж оконного блока, устройство дверного проема, заделку дверного проема в стенах строения лит.А и устройство внутренней перегородки в строении лит.А; Гудков В.А. производит устройство внутренних перегородок в строениях лит. А-1 и а, устройство дверных проемов из строения лит.А в строение лит.А-1, из строения лит. А-1 в строение лит. а, а также производит демонтаж оконного блока и устройство дверного проема из строения лит.а на улицу, строительные материалы для работ по устройству дверных проемов из строения лит.А в строение лит.А-1, из строения лит. А-1 в строение лит. а, а также для демонтажа оконного блока и устройства дверного проема из строения лит.а на улицу предоставляет наследник Г.Н.А. Родионова Е.Н.; Родионова Е.Н. выплачивает Гудкову А.А. денежную компенсацию за работы по возведению капитальной внутренней перегородки в строении лит. А в размере ... в срок до Дата., от взыскания денежной компенсации за остальные работы по переоборудованию дома стороны взаимно отказываются; Гудков А.А. и Гудков В.А. отказываются от взыскания с Родионовой Е.Н. судебных расходов по оплате судебных экспертиз и госпошлины за обращение в суд; Гудков А.А., Гудков В.А. и Родионова Е.Н. совместными усилиями устраивают общий ввод воды в дом и не препятствуют друг другу в подключении и дальнейшей эксплуатации системами водоснабжения, осуществляют проводку системы электроснабжения в выделенные им части дома и устанавливают электросчетчики самостоятельно и не препятствуют друг другу в подключении к существующему вводу электричества в дом, оборудуют систему отопления в выделенных им частях дома самостоятельно, осуществляют газификацию выделенных им частей дома самостоятельно, Гудков В.А. выплачивает Гудкову А.А. денежную компенсацию в размере .... за оборудование в выделенной Гудкову А.А. части дома системы газоснабжения в срок до Дата года; Гудков В.А. передает Родионовой Е.Н. котел АГВ и газовую плиту в качестве компенсации за систему газоснабжения: Гудков А.А., Гудков В.А. и Родионова Е.Н. обязуются сохранить общие коммуникации в доме и произвести переоборудование в доме (возведение перегородок, оборудование дверных проемов) в срок до Дата года, а оборудовать отдельные системы газоснабжения в срок до Дата года; Гудков А.А. и Гудков В.А. обязуются не претендовать на земельный участок площадью около ....м., расположенный в зафасадной части земельного участка Номер по ул.... пос...., обозначенный на схеме №1 землеустроительной экспертизы как участок №3а.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

                               О п р е д е л ил :

Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, в соответствии с которым:

  1. Произвести реальный раздел жилого дома Номер по ул.... пос. ... в соответствии с вариантом №4 заключения судебно-технической экспертизы ООО «Мегалэнд» следующим образом:

- выделить в собственность Гудкова А.А. изолированную часть дома, состоящую из комнат №1 площадью 6,5 кв.м., №2 площадью 6,0 кв.м. и №3 площадью 12,8 кв.м. в строении лит. А общей площадью ... кв.м. (на плане закрашено зеленым цветом);

- выделить в собственность Гудкова В.А. изолированную часть дома, состоящую из комнаты №4 площадью 17,7 кв.м. и комнаты №7 площадью 1,3 кв.м. в строении лит. А, часть комнаты №5 площадью 3,6 кв.м. и комнату №6 площадью 5,1 кв.м. в строении лит. А-1, часть комнаты №8 площадью 12,1 кв.м. в строении лит.а, а всего общей площадью ... кв.м. (на плане закрашено синим цветом);

           - включить в наследственную массу Г.Н.А., умершего Дата., изолированную часть дома, состоящую из комнаты №3 площадью 6,0 кв.м. в строении лит.А, части помещения №5 площадью 8,0кв.м. в строении лит А-1, часть помещения №8 площадью 4,5 кв.м. в строении лит. а, а всего общей площадью 18,5 кв.м. (на плане закрашено красным цветом).

2. Произвести раздел земельного участка Номер по ул.... пос. ... в соответствии с вариантом №4 заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «Мегалэнд» следующим образом:

- выделить в собственность Гудкова А.А. земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов площадью 511 кв.м. в границах, указанных на плане варианта №4 (на плане закрашено зеленым цветом);

- выделить в собственность Гудкова В.А. земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов площадью 511 кв.м. в границах, указанных на плане варианта №4(на плане закрашено синим цветом);

- включить в наследственную массу Г.Н.А., умершего Дата., земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов площадью ... кв.м., состоящий из двух частей площадью 61кв.м. и 194кв.м. в границах, указанных на плане варианта №4 (на плане закрашено красным цветом).

3. Гудков В.А. выплачивает Гудкову А.А. в срок не позднее Дата года денежную компенсацию за раздел дома в размере ... руб.

4. Работы по переоборудованию дома производят:

- Гудков А.А.: производит демонтаж оконного блока, устройство дверного проема, заделку дверного проема в стенах строения лит.А и устройство внутренней перегородки в строении лит.А;

- Гудков В.А. производит устройство внутренних перегородок в строениях лит. А-1 и а, устройство дверных проемов из строения лит.А в строение лит.А-1, из строения лит. А-1 в строение лит. а, а также производит демонтаж оконного блока и устройство дверного проема из строения лит.а на улицу. Строительные материалы для работ по устройству дверных проемов из строения лит.А в строение лит.А-1, из строения лит. А-1 в строение лит. а, а также для демонтажа оконного блока и устройства дверного проема из строения лит.а на улицу предоставляет наследник Г.Н.А. Родионова Е.Н..

5. Родионова Е.Н. выплачивает Гудкову А.А. денежную компенсацию за работы по возведению капитальной внутренней перегородки в строении лит. А в размере ... руб.) в срок до Дата., от взыскания денежной компенсации за остальные работы по переоборудованию дома стороны взаимно отказываются.

6. Гудков А.А. и Гудков В.А. отказываются от взыскания с Родионовой Е.Н. судебных расходов по оплате судебных экспертиз и госпошлины за обращение в суд.

7. Гудков А.А., Гудков В.А. и Родионова Е.Н. совместными усилиями устраивают общий ввод воды в дом и не препятствуют друг другу в подключении и дальнейшей эксплуатации системами водоснабжения.

8. Гудков А.А., Гудков В.А. и Родионова Е.Н. осуществляют проводку системы электроснабжения в выделенные им части дома и устанавливают электросчетчики самостоятельно и не препятствуют друг другу в подключении к существующему вводу электричества в дом.

9. Гудков А.А., Гудков В.А. и Родионова Е.Н. оборудуют систему отопления в выделенных им частях дома самостоятельно.

10. Гудков А.А., Гудков В.А. и Родионова Е.Н. осуществляют газификацию выделенных им частей дома самостоятельно.

11. Гудков В.А. выплачивает Гудкову А.А. денежную компенсацию в размере ... руб. за оборудование в выделенной Гудкову А.А. части дома системы газоснабжения в срок до Дата.

12. Гудков В.А. передает Родионовой Е.Н. котел АГВ и газовую плиту в качестве компенсации за систему газоснабжения.

13. Гудков А.А., Гудков В.А. и Родионова Е.Н. обязуются сохранить общие коммуникации в доме и произвести переоборудование в доме (возведение перегородок, оборудование дверных проемов) в срок до Дата, а оборудовать отдельные системы газоснабжения в срок до Дата.

14. Гудков А.А. и Гудков В.А. обязуются не претендовать на земельный участок площадью около ....м., расположенный в зафасадной части земельного участка Номер по ул.... пос...., обозначенный на схеме №1 землеустроительной экспертизы как участок №3а.

Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

 Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

             Председательствующий Н.В.Черкова