Решение по делу № 2-423/2012 (2-3325/2011;) ~ М-2861/2011 от 22.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

При секретаре Бобровой А.А.,

С участием сторон,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 22 марта 2012 года дело по иску Климова В.Х. к администрации МОГО « Ухта» о признании права на приватизацию жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Климов В.Х. обратился в Ухтинский суд (после уточнения <....> года) с требованием к администрации МОГО «Ухта» о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: "....". В обоснование иска указывая, что в <....> году был принят на работу электрогазосварщиком в "Ж", ему было предоставлено спорное служебное жилое помещение, где его семья и проживает в настоящее время. В жилищной организации истец работал с <....> года по <....> год, в <....> году вновь устроился на работу в "Ж", полагает, что квартира утратила статус служебной. Истец обращался в МУП «Агентство по приватизации жилья» "...." с заявлением о приватизации занимаемого жилья, получил, по его мнению, необоснованный отказ.

В ходе рассмотрения дела истец и его представитель Б.А.Б. на требованиях о признании права на приватизацию жилого помещения настаивали. Дополнили, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, проживает в спорной квартире более 20 лет, в соответствии со ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» истец не может быть выселен из спорного жилого помещения. Кроме того, согласно выписке из решения Ухтинского горисполкома о предоставлении спорной квартиры истцу нет указания на то, что квартира является служебной.

Представитель администрации МОГО «Ухта» П.И.А.., действуя на основании доверенности, исковые требования Климова В.Х. не признала. В обоснование возражений сослалась на ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Пояснила, что согласно решению "...." горисполкома от года <....> года № ..... спорное жилое помещение признано служебным, предоставлено Климову В.Х., работнику муниципального предприятия, в качестве служебного на состав семьи четыре человека. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» по состоянию на <....> года, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. На настоящее время статус служебного жилого помещения не утрачен. Понуждение собственника жилищного фонда к передаче служебного жилого помещения в собственность граждан недопустимо, поскольку согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и обязанности. Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 441-0.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено: с <....> года по <....> года Климов В.Х. работал газоэлектросварщиком "Ж", уволен на основании ст. 33 п.4 КЗоТ РСФСР.

Решением .... горисполкома от <....> года № ..... параграф 3 «О распределении жилой площади в 36-ти квартирном доме № ..... по "...." (стр.12) ..... "У" и освобождающейся жилой площади», указано, что двухкомнатная квартира № .....служебная. Этим же решением спорная квартира предоставлена семье Климова В.Х. на состав семьи четыре человека: Климов В.Х., его супруга К.Н.М.., дети К.А.В.., <....> г.р., К.Ю.В.., <....> г.р.

Постановлением главы МОГО « Ухта» № ..... параграф ..... Климов В.Х. и члены его семьи поставлены на учет по улучшению жилищных условий по месту жительства. По состоянию на <....> года Климов В.Х. состоит на жилищном учете на общих основаниях под номером ......

<....> года между "Ж" и Климовым В.Х. заключен договор № ..... социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными и проживают Климов В.Х., К.Н.М.., К.Ю.В. К.А.В.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МОГО « Ухта» по состоянию на <....> года, жилое помещение, расположенное по адресу: "....", является муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Частью 1 статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления Климову В.Х. спорной квартиры, предусматривалось, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы и вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями был установлен статьей 105 ЖК РСФСР, частью 2 которой предусматривалось, что такие помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых они находятся; на основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В соответствии со статьей 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

По данному делу в соответствии со статьей 56 ГПК РФ и с учетом конкретных обстоятельств дела ответчик должен представить доказательства того, что квартира № ..... дома № ..... по "...." является служебной, т.е. не подлежит приватизации.

Факт включения жилого помещения в число служебных, в силу ст. 60 ГПК РФ, должен быть подтверждаться только решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Суд не может принять в качестве доказательства включения спорного жилого помещения в число служебных решение исполкома .... городского Совета народных депутатов от <....> года № ..... « О распределении жилой площади в 36-ти кв. доме № ..... по "...." (стр.12) ..... "У"» и освобождающейся жилой площади». В ходе рассмотрения дела представителем ответчика был представлен оригинал протокола № ..... заседания исполкома ..... городского Совета народных депутатов от <....> года. В списке распределения жилой площади под номером ..... значится семья Климовых, в графе примечание - отсутствует указание на то, что квартира имеет статус служебной.

Поскольку доказательств включения спорного жилого помещения в число служебных в материалах дела нет, следовательно, в установленном законом порядке жилое помещение, занимаемое истцом и членами его семьи, к числу служебных не отнесено. В соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Климов В.Х, проживающий в муниципальном жилом помещении на условиях договора социального найма, имеет право приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Климовым В.Х. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: "...."

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 27 марта 2012 года.

Судья- Корниенко М.В.