Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33а-16309/2019 от 14.05.2019

Судья Кривенцова Н.Н.                                                    Дело <данные изъяты>а-16309/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по административным делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Брыкова И.И.,

судей                                 Редченко Е.В., Соколовой Н.М.,

при секретаре                   Подкопаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 мая 2019 года апелляционную жалобу Управления Росреестра по <данные изъяты> на решение Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по административному делу по административному исковому заявлению Беловой А. В. к Управлению Росреестра по <данные изъяты> о признании незаконными решений от <данные изъяты> о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка, от <данные изъяты> об отклонении заявления об обжаловании решения, об обязании осуществить учет изменений земельного участка,

заслушав доклад судьи Брыкова И.И., объяснения Беловой А.В., представителя Управления Росреестра по <данные изъяты> Алишейхова И.С.,

у с т а н о в и л а :

     Административный истец Белова А.В. обратилась в суд с административным иском к административному ответчику Управлению Росреестра по <данные изъяты> о признании незаконными решений от <данные изъяты> о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка, от <данные изъяты> об отклонении заявления об обжаловании решения, об обязании осуществить учет изменений земельного участка. Свой административный иск мотивировала теми обстоятельствами, что на основании договора мены от <данные изъяты> ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Рузский р-он, СНТ «Исьма», вблизи д. Ильятино, уч. 100. Ранее земельный участок принадлежал на праве собственности Чупруновой Ю.А. на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> <данные изъяты> земельного участка составляет 1 048 кв.м. <данные изъяты> она обратилась в Управление Росреестра по <данные изъяты> с заявлением о государственном учете изменений земельного участка. <данные изъяты> Управлением Росреестра по <данные изъяты> было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Не согласившись с указанным решением, ею было подано заявление от <данные изъяты> в апелляционную комиссию Управления Росреестра по <данные изъяты> по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которой <данные изъяты> было принято решение об отклонении заявления. Просила признать незаконными решений Управления Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты> о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, от <данные изъяты> об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета; обязать Управление Росреестра по <данные изъяты> осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка.

     Административный ответчик Управление Росреестра по <данные изъяты> своего представителя в суд не направило, представило в суд письменные возражения на административный иск, согласно которым просил отказать в удовлетворении административного иска.

     Решением Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> административный иск удовлетворен.

     Не согласившись с решением суда, административный ответчик Управление Росреестра по <данные изъяты> подало на него апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

     Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы административного дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

     Разбирательством по административному делу установлено, что Белова А.В. является собственником земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером 50:19:0060171, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Рузский р-он, вблизи д. Ильятино, СНТ «Исьма», уч. 100.

Белова А.В. обратилась в Управление Росреестра по <данные изъяты> с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений сведений о земельном участке.

     Решением Управления Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты> приостановлен кадастровый учет изменений сведений о земельном участке на том основании, что в межевом плане отсутствуют обоснования местоположения уточненных границ земельного участка и сведения, обосновывающие увеличение площади земельного участка.

     Решением апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Управления Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты> отклонено заявление Беловой А.В. об обжаловании решения Управления Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты>.

     Свое решение по административному делу суд мотивировал теми обстоятельствами, что представленные в регистрирующий орган документы оформлены в соответствии с требованиями ст. 21 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а материалы межевого дела – в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от <данные изъяты> <данные изъяты> и позволяют определить местоположение границ земельного участка на местности; что разница между документальной и фактической площадью земельного участка не превышает величины предельного минимального размера земельного участка, установленной в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования; что границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, с указанием на обозначение границ на местности объектами искусственного происхождения, а именно, капитального забора (профнастил и металлическая сетка на металлических столбах), существующего на местности более 15 лет, что в соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является достаточным для их установления; что споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

     Судебная коллегия соглашается с таким решением суда, поскольку оно основано на материалах административного дела и действующем законодательстве.

     При указанных обстоятельствах у судебной коллегии нет оснований для отмены решения суда.

     Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда.

Принятие Управлением Росреестра по <данные изъяты> решение от <данные изъяты> об отказе в учете изменений в сведениях о земельном участке, на что указано в апелляционной жалобе, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку принятие такого решения суда в период заявленного административным истцом к административному ответчику административного спора является злоупотреблением права, что недопустимо.

     С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 311 КАС РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

     Решение Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Росреестра по <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: