Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2490/2021 ~ М-1787/2021 от 13.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.08.2021 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания            Бердинской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2490/2021 по иску Гордеева А.Ф. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, установлении границ участка,

установил:

Гордеев А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, установлении границ участка.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи с дата является собственником *** доли домовладения, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с указанным договором и материалами инвентарного дела жилой дом адрес с момента постройки располагается на земельном участке, площадью *** кв. м. дата судом принято решение о прекращении права общей долевой собственности на жилой адрес, выделении доли в натуре, признании за Гордеевым А.Ф. права собственности на изолированную часть жилого дома литеры ***, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м. Решение суда вступило в законную силу дата. Право собственности на жилое помещение, площадью *** кв. м., расположенное по адресу: адрес зарегистрировано за Гордеевым А.Ф., о чем в Государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес сделана запись регистрации №... от дата. Согласно схемы земельного участка, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.В., площадь участка, расположенного по адресу: адрес находящегося в пользовании Гордеева А.Ф., составляет *** кв. м. площадью *** кв. м. (под домом и прилегающая к дому территория), *** кв. м. (под придомовой постройкой-сараем), *** кв. м. приусадебный участок)). Из сведений, полученных в архиве Управления Росреестра по Самарской области, следует, что Гордееву А.Ф. какие-либо земельные участки в собственность не предоставлялись. Документы, свидетельствующие о предоставлении спорного земельного участка кому-либо до 1998 г., в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют. Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов, ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на спорный земельный участок нет, что подтверждается ответом на запрос, полученным в Управлении Росреестра по Самарской области. В Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о правообладателе спорного земельного участка. В случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землепользования. По данным инвентарного дела границы земельного участка, предоставленного под строительство жилого дома на адрес, существуют на местности более 15 лет. Границы земельного участка определены, участок огорожен забором на момент подписания договора купли-продажи и до настоящего времени; пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено, что подтверждается экспертным заключением от дата, выполненным Федеральной кадастровой палатой Росреестра по Самарской области. Из изложенного следует, что истец имеет право на приобретение испрашиваемого земельного участка бесплатно в собственность. На основании указанных норм права РФ, истец обращался в Администрацию г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка. Из ответа №... от дата следует, что рассмотрение вопроса о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно не представляется возможным. Отказ в предоставлении истцу испрашиваемого земельного участка бесплатно, считает незаконным и необоснованным. Просит признать за Гордеевым А.Ф. право собственности на земельный участок, площадью *** кв. м., расположенный по адресу: адрес, назначение: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком. Установить границы земельного участка, площадью *** кв. м., расположенного по адресу: адрес соответствии с координатами, согласно плана границ от дата, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.И.

В судебном заседании представитель истца Гордеева А.Ф. – Четвергова Н.В., действующая на основании доверенности от дата №..., поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Департамента градостроительства Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третьи лица Фролов С.А., Любавин В.А., Царьков С.В., Обухова Н.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, до начала заседания представили в суд письменный отзыв на заявленные требования, в котором указали, что согласны с заявленными истцом требованиями, и не возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Третьи лица Сураева Э.Ф., Аширов М.Ф., Аширова Г.С., Бурдаев В.Б., Васин О.В., Ершова В.И., Филатов В.А., представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что участвующие лица надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны в безопасности государства.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст.1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. № 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст. 71 ГК РСФСР с 1922 года договоры о предоставлении городских участков под застройку заключаются коммунальными отделами с юридическими и физическими лицами на сроки: для каменных (кирпичных) и железобетонных строений-до 65 лет, для смешанных строений-до 60 лет и для деревянных строений- до 50 лет.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Данное право также закрепляли Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 01 февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР», статья 71 Гражданского Кодекса РСФСР, на основании которых земельные участки под строительство жилого дома следовало считать предоставленными в постоянное (бессрочное) пользование.

Таким образом, из анализа вышеперечисленных норм, регулирующих правоотношения указанного периода следует, что земельным участком первоначальный владелец владел на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Ст. 87 Земельного Кодекса РФ 1970 г. предусматривала переход права пользования земельным участком или его частью при переходе права собственности на строение в городах. Данное положение было закреплено и в последующем Земельном кодексе 1991 г. (ст. 37).

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу положений п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня вступления в действие Земельного Кодекса РФ.

В соответствии с положениями п. 9.1. ФЗ «О ведении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, гаража или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 11.4. ЗК РФ при разделе земельного участка образуется несколько земельных участков.

В соответствии с п. 2 ст. 11.4. ЗК РФ, при разделе земельного участка у собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Пунктом 1,2 ст. 11.5 ЗК РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Согласно п. 8 ст. 36 Градостроительного Кодекса РФ, земельные участки предельные (минимальные и/или максимальные) размере и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие в градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Согласно ст. 10.2 ФЗ «О ведении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 8 статьи 9 настоящего Закона, осуществляется в порядке, предусмотренном для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 8 статьи 9 настоящего Закона, осуществляется на основании заявления гражданина (граждан), заинтересованного (заинтересованных) в предоставлении земельного участка, в котором должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

В случае непредставления гражданином (гражданами) документов, предусмотренных настоящей частью, уполномоченный исполнительный орган государственной власти Самарской области или орган местного самоуправления получает указанные документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12 - 13 данного Закона, максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства - 0,1 гектара; минимальный размер такого участка – 0,06 гектара.

Постановление Конституционного суда РФ от дата №... также обращает внимание, на возможность оформления прав граждан на земельные участки по фактически занимаемым размерам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В материалах инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: адрес (ранее: адрес) содержится ссылка на договор на право застройки №... от дата на имя Ершова А.А. и Петрова И.П. удост. Куйбышевской областной государственной нотариальной конторой дата по реестру №...

В соответствии с договором от дата удостоверенным Коровкиным С.И., старшим нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №..., Сидякина Д.С. и Летыминская В.Т. продали, а Солодова А.Н. купила *** долю домовладения, находящегося в адрес.

В соответствии с договором от дата, удостоверенным Коровкиным С.И., старшим нотариусом Первой государственной нотариальной конторы адрес, реестр №..., Солодова А.Н. продала, а Александров И.Н. купил *** доли домовладения, находящегося в адрес, под №....

В соответствии с договором от дата, удостоверенным Коровкиным С.И., старшим нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №..., Солодова А.Н. продала, а Лазаренко К.А. купила *** доли домовладения, находящегося в адрес, под №....

В соответствии с договором от дата, удостоверенным Коровкиным С.И., старшим нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №..., Лазаренко К.А. подарила Семдянкиной А.Е. *** доли домовладения, находящегося в адрес, под №....

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дата, удостоверенному Дремовой Г.В., государственным нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы, реестр №..., наследником имущества Семдянкиной А.Е. является Лазаренко В.Г. на *** долю наследственного имущества, которой состоит из *** долей домовладения, находящегося в адрес, под №....

В соответствии с договором от дата, удостоверенным Брод С.М., государственным нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы, реестр №..., Лазаренко В.Г. продал, а Гордеев А.Ф. купил 3/20 доли жилого дома, находящегося в адрес, под №....

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата прекращено право общедолевой собственности между Сураевой Э.Ф., Ашировым М.Ф., Ашировой Г.С., Васиным О.В., Ершовой В.И., Фроловым С.А., Любавиным В.А., Царьковым С.В., Филатовым В.А., Обуховой Н.А., Бурдаевым В.Б., Гордеевым А.Ф. на домовладение, расположенное по адресу: адрес

Гордееву А.Ф. выделена изолированная часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (***), общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., состоящую из помещений №... этаже здания, расположенного по адресу: адрес.

За Гордеевым А.Ф. признано право собственности на часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (***), общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., состоящую из помещений №... этаже здания, расположенного по адресу: адрес.

дата Гордеев А.Ф. зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: адрес кадастровым номером №..., площадью *** кв.м. что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Судом установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м., что подтверждается Планом (схемой) установления границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, с приложенным каталогом координат его характерных точек.

Документы, свидетельствующие о предоставлении спорного земельного участка кому-либо до дата., в архиве Управления Росреестра по адрес отсутствуют.

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов, ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на спорный земельный участок нет, что подтверждается ответом на запрос, полученным в Управлении Росреестра по Самарской области.

Согласно ответу Департамента градостроительства г.о. Самара земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер – не указан, вид использования – не указан, земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне промышленных объектов, производств и сооружений, безымянтка-приаэродромная территория-подзона *** подзона ***, подзона ***, подзона *** крж-приаэродромная территория, охранная зона транспорта, земельный участок расположен в границах красных линий.

Само по себе нахождение части земельного участка по адресу: адрес в границах красных линий не препятствует признанию права собственности на спорный земельный участок, поскольку участок находится в пользовании до утверждения Правил застройки и землепользования в г.Самаре.

Кроме того, порядок отображения красных линий на чертежах и их утверждения на момент принятия решения Думы городского округа Самара от 07.02.2012 № 181, которым красные линии были исключены из схемы № 1 «Основной чертёж. Проектное решение» и нанесены на схему № 5 «Схема границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры», регламентировался Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России от 29.10.2002 № 150, и Инструкцией о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, введенной в действие постановлением Госстроя России от 06.041998 г. № 18-30 «О принятии и введении в действие РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации», которые применялись в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ.

Как следует из приведенных норм Градостроительного кодекса РФ и названных инструкций, проект красных линий утверждается отдельными документами (план красных линий, разбивочный чертеж красных линий) в составе документации по планировке территории.

При этом статья 23 Градостроительного кодекса РФ не устанавливает, что красные линии могут отображаться на документах генерального плана городского округа.

Действующий с 9 июня 2017г. порядок установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, утвержденный приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 742/пр, также предусматривает, что красные линии считаются установленными или отмененными со дня утверждения проекта планировки территории или в случае, предусмотренном пунктом 1.9 Порядка, со дня утверждения проекта межевания территории (пункт 1.7 Порядка).

Таким образом, поскольку статьей 23 ГрК РФ не предусмотрено обозначение красных линий на документах генерального плана городского округа, проект красных линий утверждается отдельными документами в составе документации по планировке территорий.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Таким образом, судом установлено, что истец в течение длительного времени, постоянно пользуется спорным земельным участком, занятым жилым домом, находящимся в его пользовании. Факт пользования спорным земельным участком подтвержден в установленном законом порядке. Испрашиваемый земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, фактически сформирован до дата., у владельцев не изымался и до настоящего времени используется по назначению, поэтому владельцы домовладения, расположенного на данном участке, пользовались земельным участком на законных основаниях и, по мнению суда, имели право приобрести его в собственность бесплатно, а также владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе отчуждать другим лицам по сделкам, приобретать право в порядке наследования.

Согласно плана (схемы) границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.В., площадь участка, расположенного по адресу: адрес, находящегося в пользовании Гордеева А.Ф., составляет *** кв.м. (площадью *** кв.м. (под домом и прилегающая к дому территория), *** кв.м. (под придомовой постройкой – сараем), ***.м. (приусадебный участок). Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ объекта. Споров по границам нет. Право истца на получение в собственность земельного участка бесплатно не использовано. Права третьих лиц предоставлением в собственность истцов, находящегося в их фактическом пользовании земельного участка, не затрагиваются и не нарушаются.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, Границы земельного участка были определены при помощи спутниковых GPS технологий, каталог полученных результатов координат указан на топографическом плане земельного участка от дата.

Граница образуемого земельного участка определена по фактическому расположению ограждений. Следует отметить, что граница в точках 1 -4 является смежной с ЗУ с КН №..., который является адрес данного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Границы в точках *** является смежной для земельного участка с адресом адрес, границы данного участка не уточнены по межеванию, сделать вывод о наложении границ не представляется возможным.

Граница в точках *** является смежной с ЗУ с КН №... адрес. Границы данного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Граница в точках *** является смежной с ЗУ с КН №..., адрес. Границы данного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Граница в точках *** является смежной с ЗУ с КН №..., адрес. Границы данного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Граница в точках *** является смежной с ЗУ с КН №..., адрес. Границы данного участка также установлены в соответствии с действующим законодательством.

Образуемый земельный участок площадью *** кв.м. является многоконтурным, состоящим из трех контуров. Внутренние границы, расположенные в составе участка согласованы всеми собственниками объекта недвижимости с КН №..., №....

Исходя из вышеизложенного, данный земельный участок представляет собой обособленный многоконтурный земельный участок, с закрепленной в натуре границей на всех поворотных точках земельного участка. Площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ на горизонтальную плоскость.

Жилой дом с прилегающими надворными постройками находится в переделах границ данного земельного участка, что подтверждается результатами, отображенными на топографическом плане земельного участка.

Статьей 6 Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы № 61 от 26.04.2001 (с последующими изменениями и дополнениями) определено, что объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с правилами, за исключением тех, существование которых опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Каких-либо доказательств того, что спорный земельный участок представляет опасность для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры, суду представлено не было.

Факт того, что часть территории находится в общем пользовании не препятствуют использованию его по назначению с соблюдением требований, установленных Земельным кодексом РФ. Кроме того, данное основание не может являться основанием к отказу в иске, поскольку спорный земельный участок был сформирован и использовался до принятия соответствующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Суд также учитывает, что истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, следовательно, не может быть лишен возможности его реализовать.

Поскольку спора, относительно установления границ земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес не установлено, оснований для удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Гордеева А.Ф. удовлетворить частично.

Признать за Гордеевым А.Ф. право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, назначение: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком согласно плана границ от дата, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.И.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 19.08.2021г.

Судья подпись Курмаева А.Х.

.

.

.