Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2790/2011 ~ М-2054/2011 от 15.03.2011

2-2790/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Сутуловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова А.В. к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. года между ним и ООО «3-е лицо 2» было заключено Соглашение об отступном, в соответствии с которым Истцу в качестве отступного были переданы инвестиционные права на получение квартиры №..., общей площадью помещения 39,9 кв.м, расположенную на 12 этаже жилого дома №..., находящегося по адресу: АДРЕС. Инвестиционные права ООО «3-е лицо 2» на указанную квартиру возникли на основании договора уступки права требования №... от ДД.ММ.ГГГГ. года, заключенного между Должником и  ООО «3-е лицо 1», по договору соинвестирования №...В от ДД.ММ.ГГГГ. года, заключенного между ООО «3-е лицо 1» и ООО «ответчик» в редакции договора уступки права требования №... от ДД.ММ.ГГГГ. года, заключенного между ООО «3-е лицо 1» и ООО «3-е лицо 2», которое в свою очередь обладало инвестиционными правами на вышеуказанную квартиру по Инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ. года №..., заключенному с ГНУ 3-е лицо 3.

Истец в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

3-й лица ООО «3-е лицо 1», ООО «3-е лицо 2» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях иск поддерживают в полном объеме и просят дело рассмотреть без их участия, ГНУ 3-е лицо 3 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть исковые требования в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между ГНУ «3-е лицо 3» и ООО «ответчик» был заключен инвестиционный контракт №... от ДД.ММ.ГГГГ. года о застройке земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС л.д. 28-35).

В соответствии с Соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ. года стороны договорились о прекращении обязательства ООО «3-е лицо 2» по векселю А А №..., ООО «3-е лицо 2» взамен вексельной суммы, передал истцу часть своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно: право требования на получение в собственность квартиры №..., расположенной по адресуАДРЕС л.д. 5).

На основании Постановления Администрации городского поселения ... №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС л.д. 40-41).

Истец выполнил полностью взятые на себя обязательства по Договору, путем передачи простого беспроцентного векселя. Материальных претензий по расчетам стороны по соглашению к нему предъявляют.

В соответствии с договорами ООО «ответчик» взяло на себя обязательства по подготовке пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности истца.

Постановлением Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. года №... утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца л.д.36).

Согласно техническому паспорту квартира АДРЕС, состоит из одной комнаты, общей площадью помещения 38,9 кв.м., из нее жилой – 14,4 кв.м. л.д. 42-44).

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ООО «ответчик» в свою очередь не выполнило взятые на себя обязательства, по оформлению документов, в соответствии с которыми производится государственная регистрация права на недвижимое имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 3 680,73 руб. 

В соответствии со ст.333.36 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства 13 200 руб.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Герасимовым А.В. право собственности на квартиру №... расположенную по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ООО «ответчик» в пользу Герасимова А.В. расходы по оплате госпошлины 3 680 (три тысячи шестьсот восемьдесят) рублей 73 (семьдесят три) копейки.

Взыскать с ООО «ответчик» в доход государства 13 200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: