Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2016 ~ М-1038/2016 от 10.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 30.05 2016г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

При секретаре Пустоваловой В.А.

С участием:

Истца П.В.И.

Представителя ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об изъятии сведений из кадастрового учета о принадлежности на праве постоянного( бессрочного) пользования на имя П.В.И. объекта недвижимого имущества земельного участка и об аннулировании записи государственной регистрации, суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу П.В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,земли населенных пунктов, для размещения существующих нежилых помещений, кадастровый номер №. В заявленных требованиях истец П.В.И. просит суд изъять сведения из кадастрового учета о принадлежности на праве постоянного бессрочного пользования на имя П.В.И. объекта недвижимого имущества земельного участка площадью 9100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, нежилые помещения, кадастровый номер объекта №, постоянное бессрочное пользование, и аннулировать запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя П.В.И., на объект недвижимого имущества- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, так как в пользовании у него данный земельный участок не находится, а в собственности не находился никогда. По неизвестной ему причине в ДД.ММ.ГГГГ по итогам регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ним П.В.И. было зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 9100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установлен кадастровый №.

На основании постановления Администрации Лискинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 9100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разделен на два самостоятельных земельных участка: №- площадью 8980 кв.м, и №- площадью 120 кв.м., утверждены границы земельного участка № и присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Постановлению Администрации Лискинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № участок площадью 8980 кв.м., предоставлен в общую долевую собственность ФИО6 и ФИО7 по 1/2 доле каждому.

Согласно Постановления Администрации Лискинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № участок площадью 120 кв.м, предоставлен в собственность П.В.И. расположен по адресу: <адрес>. Истец указывает, что его право собственности на вышеуказанный земельный участок достоверно подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый номер объекта №.

В судебном заедании истец П.В.И. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика по доверенности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исковые требования не признал, указывая на то, что на основании сведений имеющихся в Государственном кадастре недвижимости и была произведена регистрация за истцом объекта недвижимости на праве постоянного ( бессрочного пользования) земельным участком площадью 9100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, нежилые помещения, кадастровый номер объекта №, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация является в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ(ред. от ДД.ММ.ГГГГ)"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) единственным доказательством существования зарегистрированного права и юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Поэтому самостоятельно вносить изменения в том числе в отношений сведений о правообладателе произвольно, они лишены возможности.

Представитель ответчика по доверенности филиала Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> исковые требования признал частично и пояснил суду, что в силу положений п.2, 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07. 2007 №- ФЗ « О государственном кадастре недвижимости, Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с Законом о кадастре недвижимом имуществе, а государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально- определенной вещи. Следовательно, описание характеристики объектов недвижимости( такие как кадастровый номер, описание местоположения границ, площадь) содержатся в сведениях.

Заявление о внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости относительно объекта недвижимости земельного участка площадью 9100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, нежилые помещения, кадастровый номер объекта №, постоянное бессрочное пользование, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. не подавалось, а сами внести изменения в части изъятия сведений из кадастрового учета о принадлежности на праве постоянного бессрочного пользования на имя П.В.И. объекта недвижимого имущества земельного участка площадью 9100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, нежилые помещения, кадастровый номер объекта №, они не могут.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено судом, на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенного между Администрацией Лискинского муниципального района <адрес> и покупателем П.В.И. продавец продал, а П.В.И. купил в собственность за плату земельный участок площадью 120 кв.м., из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер участка №, участок предоставляется для размещения существующих нежилых помещений.

По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Лискинского муниципального района <адрес> передала в собственность П.В.И. земельный участок площадью 120 кв.м., из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №. Данную собственность истец П.В.И. надлежащим образом зарегистрировал в органах Росреестра РФ ДД.ММ.ГГГГ л.д.27.

Пред тем как продать истцу 120 кв.м. земельного участка по <адрес>, на основании постановления Администрации Лискинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 9100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разделен на два самостоятельных земельных участка: №- площадью 8980 кв.м, и №- площадью 120 кв.м., утверждены границы земельного участка № и присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Постановлению Администрации Лискинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № участок площадью 8980 кв.м., предоставлен в общую долевую собственность ФИО6 и ФИО7 по 1/2 доле каждому. Право собственности у ФИО8 и ФИО9 на данный земельный участок также возникло на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Администрацией Лискинского муниципального района и свою собственность на данный земельный участок площадью 8980 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый № они так же зарегистрировали в органах Россреестра РФ ДД.ММ.ГГГГ л.д.25-26.

Анализ данных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что на праве постоянного ( бессрочного) пользования за истцом не значится земельный участок площадью 9100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, нежилые помещения, кадастровый номер объекта №, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, из Государственного Кадастра Недвижимости необходимо исключить сведения об объекте недвижимости земельный участок площадью 9100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, нежилые помещения, кадастровый номер объекта №, постоянное бессрочное пользование, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем которого указан П.В.И. ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес>, гражданин РФ, № и запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости правообладателем которого указан истец по делу, подлежит погашению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление П.В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об изъятии сведений из кадастрового учета о принадлежности на праве постоянного ( бессрочного) пользования на имя П.В.И. объекта недвижимого имущества земельного участка и об аннулировании записи государственной регистрации удовлетворить.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> исключить из Государственного Кадастра Недвижимости сведения об объекте недвижимости земельный участок площадью 9100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, нежилые помещения, кадастровый номер объекта №, постоянное бессрочное пользование, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем которого указан П.В.И. ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес>, гражданин РФ, №.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права постоянного ( бессрочного пользования) № от ДД.ММ.ГГГГ на имя П.В.И., на объект недвижимого имущества- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Демиденко.