Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2018 (2-971/2017;) ~ М-958/2017 от 15.11.2017

№ 2-59/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2018 года г. Орёл

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Казимирова Ю.А.,

с участием помощника прокурора Северного района г. Орла

Савостиной А.Ю.,

при секретаре Иванищевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Галкиной Любови Андреевны к Галкину Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,суд

У С Т А Н О В И Л:

Галкина Л.А. обратилась в суд с иском к Галкину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является нанимателем квартиры <адрес>. В указанной квартире с истцом также зарегистрирован ее бывший муж Галкин А.Н., который после расторжения брака выехал добровольно из указанной квартиры, забрал свои вещи и больше не появлялся. Брак был расторгнут в 2001г. На сегодняшний день место его жительства неизвестно, регистрация в указанной квартире носит формальный характер. С 2001г. никаких вещей ответчика в спорной квартире не находятся, препятствий в пользовании жильем не оказывалось, коммунальные платежи им не оплачиваются, выезд был добровольным. На основании изложенного, просила суд признать Галкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

В судебном заседании истец Галкина Л.А. и её представитель по ордеру Кузмичева О.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Галкин А.Н., в судебное заседание не явился, корреспонденция, направленная на его имя по адресу регистрации: <адрес>, возвращена в суд по истечении срока хранения, его местонахождение в настоящее время не известно.

Представитель ответчика Галкина А.Н. адвокат Алфимова В.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Галкиной Л.А. не признала. Суду пояснила, что отсутствуют доказательства добровольного выезда Галкина А.Н. из спорной квартиры.

Представитель третьего лица МКУ «УКХ г. Орла» по доверенности Доронина С.Е. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица Галкин Р.А., не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Савостиной А.Ю., полагающей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникающих при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Перечисленные обстоятельства являются юридически значимыми и подлежат доказыванию для данной категории дел.

Только добровольный выезд нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя из спорного жилого помещения в другое место жительства является юридически значимым для дела и дающим основания для вывода суда об отказе указанных лиц в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права пользования квартирой.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м.

Галкина Л.А. и Галкин А.Н. расторгли брак 09.12.1999г. на основании решения Железнодорожного суда г.Орла от 29.11.1999г., о чем была составлена запись акта о расторжении брака №547. После расторжении брака ей присвоена фамилия: Галкина, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

В настоящее время в спорной квартире с 22.05.1981г. зарегистрирован ответчик Галкин А.Н, что подтверждается копией лицевого счета и справкой о составе семьи от 30.10.2017г.

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, Галкина Л.А. ссылается на те обстоятельства, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, добровольно выехал на другое место жительства, отказался от своих прав на жилое помещение, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Из материалов дела следует, что в настоящее время начисление платы за коммунальные платежи по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, осуществляется на состав семьи из 3-х человек.

Из представленных квитанций усматривается, что все расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, ответчик расходы не несет.

Судом установлено, что Галкин А.Н. с 2001г. в жилом помещении не проживает, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Расходы по оплате коммунальных услуг за него в спорной квартире несет истец.

Также установлено, что в отношении ответчика Галкина А.Н. было возбуждено исполнительное производство о взыскании с него алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере ? части всех видов заработка.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении длительное время нашло свое подтверждение в показаниях свидетелей Данилкиной З.П. и Локтионовой А.Е., которые пояснили, что являются соседями истца, с её семьей знакомы длительное время. Ответчика Галкина А.Н. не видели длительное время с 2001 года.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Данных о том, что истец Галкина Л.А. каким - либо образом препятствовала ответчику Галкину А.Н. в проживании в спорной квартире суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что Галкин А.Н. с 2001г. в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Наличие у Галкина А.Н. регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация сама по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем и регистрация или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе жилищных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галкиной Любови Андреевны к Галкину Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Галкина Александра Николаевича, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Ю.А. Казимиров