Решение по делу № 2-2522/2018 (2-7194/2017;) ~ М-7778/2017 от 15.12.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г. Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе; председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о расторжении договора и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора и взыскании арендной платы.

Иск мотивирован тем, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,6 га, расположенный на территории Лесопаркового участкового лесничества ГКУ «Махачкалинское лесничество» в квартале №, выдел №,6 (бывший квартал №, выдел 6),кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0576.

Согласно п.5 Договора, арендная плата составляет 13350 (тринадцать тысяч триста пятьдесят) рублей в год.

Задолженность за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию ДД.ММ.ГГГГ год составило 67 310,60 рублей. В том числе: в федеральный бюджет 34190,27 рублей; в республиканский бюджет 22447,17 рублей. Пеня в ФБ- 6129,27 рублей; пеня РБ - 4543 рублей.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за №-ВФ-06-82/17-154 от 24.01.2017г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 67310,60 рублей в бюджетную систему, также направлено уведомление о приглашении арендатора для подписания соглашения «о добровольном расторжении договора аренды лесного участка».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал в полном объеме и по изложенным в иске основаниям просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик свое отношение к предъявленным исковым требованиям никак не выразил, на направленные в его адрес копии искового заявления и расчета взыскиваемой суммы объяснение либо возражения в суд не представил.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела усматривается, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,6 га, расположенный на территории Лесопаркового участкового лесничества ГКУ «Махачкалинское лесничество» в квартале №, выдел №,6 (бывший квартал №, выдел 6),кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0576.

Согласно п.5 Договора, арендная плата составляет 13350 (тринадцать тысяч триста пятьдесят) рублей в год.

Задолженность за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию ДД.ММ.ГГГГ год составило 67 310,60 рублей. В том числе: в федеральный бюджет 34190,27 рублей; в республиканский бюджет 22447,17 рублей. Пеня в ФБ- 6129,27 рублей; пеня РБ - 4543 рублей.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за №-ВФ-06-82/17-154 от 24.01.2017г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 67310,60 рублей в бюджетную систему, также направлено уведомление о приглашении арендатора для подписания соглашения «о добровольном расторжении договора аренды лесного участка».

Согласно ст. 619. ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета по лесному хозяйства РД, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 и 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству РД удовлетворить,

Взыскать в пользу Комитета по лесному хозяйству РД с ФИО1 задолженность по арендной плате за использование предоставленного в "аренду лесного участка для зачисления в доход бюджета РФ в размере 84797 (восемьдесят четыре тысячи семьсот девяносто семь) рублей 37 коп., в т.ч. в федеральный бюджет 43655, 45 руб., по следующим реквизитам: р/с 40№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД). ИНН 0561058687, КПП 057101001, БИК 048209001, ОКТМО 82701000, КБК 05№; 8542, 18 руб. пени (договорной неустойки) КБК 05№; в республиканский бюджет 26527, 17 руб. КБК 05№ и 6072, 48 руб. пени (договорной неустойки) КБК 05№.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 11.06.2009г. заключенный с ФИО1.

Возложить на ФИО1 обязанность освободить лесной участок площадью 0,6 га, расположенный по адресу: <адрес>, Махачкала, ГУ «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество квартал № выдел № (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0576 и передать его истцу по передаточному акту.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гасанов Ш.О.