Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2013 ~ М-35/2013 от 10.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2013 года п. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Мелешкова А.А.

при секретаре Кирсанове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Николаева В.В. к муниципальному казенному предприятию «Восточно-Одоевское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, третьим лицам . Николаевой Т.П. , Николаевой Е.В., Меркулову Н.Н. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации,

установил:

Николаев В.В., Николаева Т.П. , Николаева Е.В. проживают в квартире № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м..

Николаев В.В. обратился в суд с иском в котором просит:

- признать за ним право собственности на часть жилого дома № <адрес>, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что с семьей проживают и зарегистрированы в данной квартире. Другие члены семьи принимать участия в приватизации не желают. Занимаемое ими жилое помещение не относится к категории жилья, не подлежащего приватизации, задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением на приватизацию жилого помещения в администрацию МО Восточно-Одоевское Одоевского района, но получила отказ в приватизации, полагает, что отказ в приватизации является неправомерным.

В судебном заседании истец Николаев В.В. требования поддержал, просили их удовлетворить, пояснив, что в настоящее время желает, чтобы в собственности была часть дома, а не квартира.

Представитель администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, по доверенности Стрижова М.Н. в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, иск признает в полном объеме.

Представитель МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело без их представителя, исковые требования признают.

Третье лицо Николаева Т.П. в судебном заседании с требованиями согласилась, пояснив, что сама участвовать в приватизации не желает, согласна, чтобы собственником занимаемого ими жилого помещения был супруг Николаев В.В.

Третье лицо Николаева Е.В. в судебном заседании с требованиями так же согласилась, пояснив, что сама участвовать в приватизации не желает, согласна, чтобы собственником занимаемого ими жилого помещения будет отец Николаев В.В.

Третье лицо Меркулов Н.Н. , проживающий в квартире № дома № <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не поступило.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из технического паспорта на домовладение (здание) следует, что общая площадь жилого дома №, расположенного по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартир № – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м, квартира состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадь. <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., трех кладовых площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и тамбура площадью <данные изъяты> кв.м.. Данным техническим паспортом так же подтверждается тот факт, что указанный жилой <адрес> находится обособленно от других жилых помещений, дом одноэтажный, состоит из двух квартир, квартиры имеют отдельные входы, так же к дому прилегают земельные участки, имеются надворные постройки, со стороны квартиры № имеется холодная пристройка (литер а1) с помещениями площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м..

В соответствии с п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применяемых судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №28 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что дом, в котором расположена квартира, где проживают Николаев В.В., Николаева Т.П. , Николаева Е.В. , входит в муниципальный жилой фонд, возражений от ответчика не поступило, истец участия в приватизации ранее не принимал, а другие члены семьи принимать участия в приватизации не желают, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Николаева В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░1) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░