Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4738/2010 ~ М-5063/2010 от 23.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 октября 2010 года        г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

с участием адвоката Шаромыгина А.К.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4738/10 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Сызранский городской суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. **.**.**** г. году с его согласия в указанном выше жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, фактически в спорный жилой дом он не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним никогда не вел. С учетом изложенного истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 изменила исковые требования, просит суд признать ФИО2 не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований привела доводы, изложенные выше, и дополнила, что ответчик никогда в указанном выше жилом доме не проживал, место его жительства в настоящее время не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации он не проживает, что подтверждается актом о невозможности вручить судебную повестку, фактическое место его жительства в настоящее время не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат ФИО8, иск оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката ФИО8, свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г., договором купли-продажи от **.**.**** г., решением Сызранского городского суда от **.**.**** г., а также объяснениями представителя истца в судебном заседании.

**.**.**** г. с согласия истца ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в указанном выше жилом доме, но фактически в него никогда не вселялся и не жил там, его личных вещей в доме нет, расходов по содержанию дома он не несет. Кроме того, членом семьи собственника спорного жилого дома - истца по настоящему гражданскому делу, он не является, общего хозяйства с ним не ведет, также как и не вел ранее.

Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, объяснениями представителя истицы, а также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд полагает, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчиком не реализовано право на жилую площадь, поскольку в спорный дом он фактически не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не вел и не ведет в настоящее время, следовательно, и права на спорную жилую площадь не приобрел.

Учитывая изложенное, а также то, что регистрация ответчика в спорном доме препятствует истцу осуществлять свои права собственника по распоряжению имуществом, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать ФИО2 не приобретшим права на указанное выше жилое помещение и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья         Непопалов Г.Г.