Решение по делу № 2-1440/2016 ~ М-863/2016 от 16.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                    22 августа 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1440/16 по иску Румянцева И. Б. к ФКУ «Управление автомобильной дороги «Москва - Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства» об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Румянцев И.Б. является собственником земельного участка, общей /площаь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами торговли, расположенного по /адрес/, кадастровый номер /данные изъяты/, на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

ФКУ «Управление автомобильной дороги «Москва - Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства» является собственником земельного участка, общей /площаь/, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург в Клинском районе, /адрес/, на основании статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ, постановления администрации Клинского района «О закреплении земельных участков ГУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург в Клинском районе» от /дата/ № и государственной регистрации права от /дата/, кадастровый номер /данные изъяты/

Земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/ входит в единое землепользование с кадастровым номером /данные изъяты/.

Румянцев И.Б. обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что принадлежащем ему земельном участке расположены открытая лоточная площадка и здание торгового комплекса. В /дата/ им были заказаны кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, так как ранее при проведении разбивочных работ выяснилось, что координаты земельного участка не соответствуют сведениям ГКН.

В процессе проведения кадастровых работ выяснилось, что при постановке земельного участка на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка: имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащего ответчику.

Фактические границы земельного участка были установлены при его выделении в /дата/ и согласованы, в том числе, и ответчиком.

Кадастровый инженер дал заключение о необходимости внесения изменений в ГКН. Устранению кадастровой ошибки во внесудебном порядке препятствует отсутствие картографического материала.

Истец просит:

- признать кадастровой ошибкой сведения о координатах принадлежащего ему земельного участка и внести в государственный кадастр недвижимости уточненные координаты, указанные в иске;

- признать кадастровой ошибкой сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащего ответчику, и исключить из сведений о земельном участке сведения о части участка /площаь/ с границами и координатами. указанными в иске.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

В предварительном судебном заседании /дата/ представитель ответчика иск не признал и указал, что в случае удовлетворения иска наложение на участок ответчика не устраняется полностью. Координаты границ участка ответчика установлены с точностью 0,1, а истец предлагает координаты с точностью 0,3.

Судебное заседание, назначенное на /дата/, по ходатайству представителя ответчика было отложено на /дата/, для досудебного урегулирования спора, так как кадастровым инженером со стороны ответчика совместно с кадастровым инженером со стороны истца велась работа по подготовке межевого плана и уточнению границ земельных участков сторон, на что просили 30 дней. Однако, к настоящему судебному заседанию никаких дополнительных документов по уточнению границ спорных земельных участков в суд не представлено.

Представитель третьего лица, Кадастровой палаты, не возражал в удовлетворении иска и указал, что имеется наложение границ, которое необходимо устранить.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ:

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка в части наложения земельного участка ответчика на земельный участок истца, площадь наложения составляет /площаь/, что подтверждается заключением кадастрового инженера М. ООО «Служба землеустройства», при этом фактические границы земельного участка истца не изменяются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать кадастровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами торговли, общая /площаь/, /адрес/, кадастровый номер /данные изъяты/, и исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка:

кадастровый номер /данные изъяты/:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

кадастровый номер /данные изъяты/:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

кадастровый номер /данные изъяты/:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать кадастровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка, /площаь/, с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург в Клинском районе, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский район, М-10, шоссе Москва-С.Петербург) и внести изменения в ГКН и исключить из сведений о земельном участке с кадастровым номером /данные изъяты/ сведения о части земельного участка /площаь/ с границами в координатах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись