Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3383/2015 ~ М-3533/2015 от 23.11.2015

дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015г. г.Елизово

Камчатский край

             Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Уманской О.Л., с участием представителя истца Костюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Паратунка» к Ларенковой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Паратунка» предъявило в суде иск к ответчику Ларенковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73292,34 руб. за период с 22 сентября 2011 года по 31 сентября 2015 года, возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд - 2398,77 руб., оплатой услуг представителя в размере 10000 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками помещений на основании протокола общего собрания, ООО «УК Паратунка» с 22.09.2011 г. оказывает услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями жилищного законодательства граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с тем, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке и возместить судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Паратунка» Костюкова Е.Н. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Ответчик Ларенкова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась в установленном законом порядке, возражений на исковые требования не представила.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.    

В силу ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ЖК РФ.

В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> спорный период осуществляло ООО «УК Паратунка», что подтверждается договором управления многоквартирным домом и протоколом общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме (л.д. 17-27).

Из исследованных материалов дела – копии поквартирной карточки, выписки из ЕГРП от 3.11.2015г., пояснений представителя истца установлено, что Ларенкова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу (л.д.29-31).

Согласно выписке из лицевого счета ответчика (л.д. 28), задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 22.09.2011 г. по 31.09.2015 г. составляет 73292,34 руб.

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, в суд не представил, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в заявленном размере.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2398,77 руб., поскольку факт уплаты подтверждается платежным поручением (л.д. 7).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание характер и объем рассмотренного дела, размер удовлетворенных судом исковых требований, временные затраты представителя на подготовку процессуальных документов, участие в судебных заседания по делу, а также требование о разумности и приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя 10000 рублей. Указанные расходы подтверждаются материалами дела (л.д.33-35).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 73292,34 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 22.09.2011 ░. ░░ 31.09.2015., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ – 2398,77 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 10000 ░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░