Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2014 ~ М-276/2014 от 25.03.2014

К делу №2-367/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 30 апреля 2014 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.,

с участием истицы,

при секретаре судебного заседания Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Галины Лукояновны к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова Г.Л. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 912 кв.м. с кадастровым номером 23:27:1202018:86, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Совхозный, ул. Заводская,16, указав что, на основании постановления главы Прибрежного сельсовета Славянского района Краснодарского края №16 от 03.04.1992 года «о закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельства на право собственности на землю», за Щербаковой Галиной Лукьяновной закреплен земельный участок, общей площадью 860 кв.м., расположенный под домом №16 в Славянском районе, поселке Совхозном, по улице Заводской, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю №245814000520 от 02.12.1992 года, в котором собственником указана Щербакова Галина Лукьяновна, в обоих правоустанавливающих документах отчество истицы указано ошибочно «Лукьяновна», вместо верного «Лукояновна». В связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Славянский отдел, была приостановлена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок.

Истица, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что правоустанавливающие документы на спорный земельный участок она подала для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Славянский отдел, но 26 февраля 2014 года государственная регистрация была приостановлена, о чем получено уведомление, в котором разъяснено, что правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества имеют разночтения написания отчества лица, которому он передан в собственность. После согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Совхозный, ул. Заводская,16, межевания и постановки на кадастровый учет, площадь указанного земельного участка составила 912 кв.м. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок.

Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район, по доверенности Самофал Л.А., в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела по существу в ее отсутствии.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Славянский отдел, по доверенности Черномырдина О.В., в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие.

Глава Администрации Прибрежнего сельского поселения, Славянского района, Сайганова Т.В., в судебное заседание не явилась, представив отзыв на исковое заявление Щербаковой Г.Л., в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, считает, заявление Щербаковой Г.Л. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что Щербакова Г.Л. является собственником земельного участка площадью 860 кв.м., кадастровый номер 23:27:1202018:86, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Совхозный, ул. Заводская,16 на основании постановления главы администрации Прибрежного сельсовета Славянского района Краснодарского края от 03.04.1992 года №16 и свидетельства на право собственности на землю №245814000520 от 02.12.1992 года.

Согласно кадастровой выписки земельного участка, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю №2343/12/13-685848 от 07.08.2013 года, площадь указанного земельного участка, после согласования границ и межевания, составила 912 кв.м.

Судом установлено, что Славянский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю приостановил регистрацию права собственности по заявлению Щербаковой Г.Л., что подтверждается уведомлением №23-23-16/2001/2014-400 от 26.02.2014 года «О приостановлении государственной регистрации».

Согласно пункта 9.1 абзаца 1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербаковой Галины Лукояновны удовлетворить в полном объеме.

Признать за Щербаковой Галиной Лукояновной, 03.11.1933 года рождения, уроженки деревни Лепехи, Бело-Холуницкого района, Кировской области, право собственности на земельный участок, площадью 912 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 23:27:1202018:86, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Совхозный, ул. Заводская, 16.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий -

К делу №2-367/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 30 апреля 2014 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.,

с участием истицы,

при секретаре судебного заседания Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Галины Лукояновны к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова Г.Л. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 912 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, указав что, на основании постановления главы Прибрежного сельсовета Славянского района Краснодарского края №16 от 03.04.1992 года «о закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельства на право собственности на землю», за Щербаковой Галиной Лукьяновной закреплен земельный участок, общей площадью 860 кв.м., расположенный под домом №<...> в <...>, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю №<...> от 02.12.1992 года, в котором собственником указана Щербакова Галина Лукьяновна, в обоих правоустанавливающих документах отчество истицы указано ошибочно «Лукьяновна», вместо верного «Лукояновна». В связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Славянский отдел, была приостановлена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок.

Истица, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что правоустанавливающие документы на спорный земельный участок она подала для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Славянский отдел, но 26 февраля 2014 года государственная регистрация была приостановлена, о чем получено уведомление, в котором разъяснено, что правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества имеют разночтения написания отчества лица, которому он передан в собственность. После согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: <...>, межевания и постановки на кадастровый учет, площадь указанного земельного участка составила 912 кв.м. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок.

Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район, по доверенности Самофал Л.А., в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела по существу в ее отсутствии.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Славянский отдел, по доверенности Черномырдина О.В., в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие.

Глава Администрации Прибрежнего сельского поселения, Славянского района, Сайганова Т.В., в судебное заседание не явилась, представив отзыв на исковое заявление Щербаковой Г.Л., в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, считает, заявление Щербаковой Г.Л. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что Щербакова Г.Л. является собственником земельного участка площадью 860 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: <...> на основании постановления главы администрации Прибрежного сельсовета Славянского района Краснодарского края от 03.04.1992 года №16 и свидетельства на право собственности на землю №<...> от 02.12.1992 года.

Согласно кадастровой выписки земельного участка, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю №<...> от 07.08.2013 года, площадь указанного земельного участка, после согласования границ и межевания, составила 912 кв.м.

Судом установлено, что Славянский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю приостановил регистрацию права собственности по заявлению Щербаковой Г.Л., что подтверждается уведомлением №<...> от 26.02.2014 года «О приостановлении государственной регистрации».

Согласно пункта 9.1 абзаца 1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербаковой Галины Лукояновны удовлетворить в полном объеме.

Признать за Щербаковой Галиной Лукояновной, <...> года рождения, уроженки <...>, право собственности на земельный участок, площадью 912 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий -

«СОГЛАСОВАНО»

___________________ Я.В. Щербаков

«___» ______ 2014 года

Справка: решение в законную силу не вступило