Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2014 ~ М-306/2014 от 19.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2014 года                   с.Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филёвой Е.Н., с участием:

истицы Кузиной О.Я.,

при секретаре Рудынской Л.М.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузиной О.Я. к Кузину Н.А. о снятии с регистрационного учета и признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

согласно исковому заявлению, истица просит признать ответчика - бывшего её мужа утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) обязать соответствующее отделение миграционной службы снять его с регистрационного учета, так как с момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает и проживает отдельно в своей мастерской.

Истица в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы, в нём изложенные. Дала суду объяснения о том, что ответчик проживает в гараже, который не является жилым помещением, для его перевода в жилое помещение необходимо 2 месяца, но со слов последнего этого он сделать не может, так как у него нет денег. Зимой ответчик живет у неё в доме, коммунальные услуги не оплачивает, так как у него нет денег. Личных вещей у него в её доме нет. Не желает совместно проживать с ответчиком в одном жилом помещении.

Ответчик в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном возражении указал на то, что с иском не согласен, нуждается в жилье, так как проживает в своём гараже и мастерской, которые не предназначены для этого, документы на них отсутствуют. Для переустройства этих помещений в жилое и получения соответствующих документов, ему необходимо полгода, но денежных средств для этого у него в настоящее время нет.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно материалам дела, жилой дом с надворными постройками по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности истице, на основании договора дарения от (дата) года, зарегистрированного в установленном порядке.

Согласно справке, выданной (дата) администрацией муниципального образования (адрес), по адресу: (адрес) зарегистрированы стороны, П., П., К., К..

Регистрация последних по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, между сторонами брачные отношения прекращены (дата) года.

Согласно объяснениям истицы и письменным возражениям ответчика, последний в ее квартире фактически не проживает.

Согласно справке выданной (дата) администрацией муниципального образования ... сельсовета (адрес), ответчик по адресу (адрес) не проживает с (дата) года.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Принимая во внимание, что в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, фактически не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается объяснением истицы и возражением ответчика, почтовым уведомлением, направленным в адрес ответчика по месту его регистрации, суд считает, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, и является препятствием в распоряжении истицей своим имуществом, следовательно, он подлежит признанию утратившим права пользования указанным в иске жилым помещением.

Однако, из разъяснения пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Так, судом установлено, что ответчик заинтересован в использовании указанным жилым помещением в течение полугода, так как иного жилья в собственности не имеет, проживает в нежилом помещении, для перевода которого в жилое необходимо определенное время и денежные средства, которых у него нет, что также подтвердила в судебном заседании истица, при указанных обстоятельствах, требования последней о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению частично, с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем истице на определенный срок, с учётом принципа разумности и справедливости, обстоятельств дела, материального положения бывшего члена семьи - ответчика и не возможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Требование истицы о возложении обязанности на отделение № ... межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по (адрес) в (адрес) снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку предъявлено к ненадлежащему ответчику. При этом в силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании требований ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, подтвержденные чеком - ордером от (дата) подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Кузиной О.Я. удовлетворить частично.

Признать Кузина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Кузина Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей в пользу Кузиной О.Я..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья