Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3664/2011 от 19.04.2011

№ 2-3664\11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матошкина С.В., при секретаре Зинченко С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Парфирьевой Е.А. к ЗАО «ответчик» о признании договора о долевом участи действительными его регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Парфирьева Е.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «ответчик» о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве паркинга в составе жилого дома по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивировала тем, что она заключила с ответчиком указанный выше договор. Договор фактическии был полностью исполнен. Просит произвести регистрацию договора, поскольку ответчик недобросовестно относиться к исполнению своих обязанностей по регистрации договора.

Парфирьева Е.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчик ЗАО «ответчик» в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.118 ГПК РФ извещен по последнему известному месту нахождения адресата.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с землей и другими недвижимыми имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации сделки.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО « ответчик» и Парфирьевой Е.А. заключен договор участия в долевом строительстве паркинга в составе жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д. 12-17).

На основании изложенного, суд находит, что требования истицы о регистрации договора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Произвести государственную регистрацию договора №... участия в долевом строительстве паркинга в составе жилого дома по адресу: АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ЗАО «ответчик» и Парфирьевой Е.А..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.