Решение по делу № 2-935/2020 ~ М-458/2020 от 14.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              15 июня 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Мартыновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2020 по иску Власова Д. А. к администрации городского округа Клин об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником земельного участка, площадью 2999 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенного по адресу: /адрес/. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Власов обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером Барановским Р.А. в отношении земельного участка истца было выявлено, что фактическое расположение границ земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН.

В результате исправления реестровой ошибки границы земельного участка будут соответствовать фактическим границам.

Истец просит признать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка истца, содержащимися в ЕГРН, реестровой ошибкой, признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера Барановского Р.А., указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

В судебном заседании представитель истец поддержал исковые требования.

Администрация ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с занятостью в другом судебном процессе, а также об исключении их из числа ответчиков, так как земельный участок с кадастровым /номер/ не является муниципальным, а находится в долевой собственности граждан.

Представитель истца возражал в удовлетворении ходатайства об исключении администрации из числа ответчиков, указав, что в выписке из ЕГРН не указан собственник земельного участка.

Протокольным определением суда ходатайство администрации об исключении их из числа ответчиков оставлено без удовлетворения, так как в выписке из ЕГРН собственник земельного участка с кадастровым /номер/ не указан.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указан Клинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера Барановского Р.А., выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка истца, при этом, фактические граница и площадь земельного участка не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░ ░░░░░░░ 35 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░ ░░░░░░░ 2999 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.:

/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/ /░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/ /░░░░░░░░░░/
/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/
/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/
/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/
/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/
/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░ –