№ 2-974/2013
Решение
Именем Российской Федерации
14 марта 2013 года город Саратов
Заводской районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Чернышова А.В.,
при секретаре Левошиной О.А.,
с участием представителя истца - помощника прокурора г.Саратова Горина И.А., действующего на основании доверенности от <Дата>; представителя ответчика товарищества собственников жилья «Энтузиаст-2001» - Ф.И.О., действующей на основании доверенности от <Дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора города Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Энтузиаст-2001» об обязании удаления с отмостков кровельного покрытия наледи и сосулек,
установил:
Заместитель прокурора города Саратова обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Энтузиаст-2001» (далее в решении - ТСЖ «Энтузиаст-2001») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации.
Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой города Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес> города Саратова, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые со стороны ТСЖ «Энтузиаст-2001».
В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Энтузиаст-2001» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится вышеуказанный жилой дом.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.
Вместе с тем, требования указанных норм права ТСЖ «Энтузиаст-2001» нарушены, на крыше <адрес> в городе Саратове имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома.
Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным.
Тем самым со стороны ТСЖ «Энтузиаст-2001» нарушены пункты 2.6, 4.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.
При рассмотрении дела представитель истца - помощник прокурора г.Саратова Горин И.А. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ТСЖ «Энтузиаст-2001» по доверенности Ф.И.О. в судебном заседании полностью признала исковые требования, о чем представила заявление.
В соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Судом представителю ответчика ТСЖ «Энтузиаст-2001» разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать товарищество собственников жилья «Энтузиаст-2001» удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> города Саратова наледь и сосульки в течение трёх дней с момента вынесения решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца.
Судья: А.В. Чернышов