Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3954/2021 ~ М-2516/2021 от 16.03.2021

Дело № 2-3954/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года                                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кузьминой А.В.

при ведении протокола помощником судьи    Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеберниной Татьяны Федоровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на ? доли квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Чебернина Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на ? долю жилого помещения – квартиры № площадью 28,9 кв.м. по адресу: АДРЕС.

     Требования мотивированы тем, что на основании решения Исполкома Одинцовского горсовета № от 10.10.1975г. Чеберниной Т.Ф. и ФИО. был выдан ордер № на квартиру № № площадью 28,9 кв.м. по адресу: АДРЕС. На основании заявления, 23.11.2012г. между Чеберниной Т.Ф., ФИО и Муниципальным образованием «.....» был подписан договор о передаче жилого помещения в собственность Чеберниной Т.Ф. и ФИО в равных долях по ?. ФИО умер № Решением суда от 17.11.2020г. за Чеберниной Т.Ф. было признано право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО На основании вступившего в законную силу решения суда была произведена государственная регистрация права Чеберниной Т.Ф. на указанную ? долю квартиры, что подтверждается выпиской ЕГРН. Истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адрес: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги. На обращение истца, для реализации права на приобретение в собственность ? доли жилого помещения, в адрес Администрации, был дан отказ. В связи с невозможностью разрешить спор в досудебном порядке, Чебернина Т.Ф. обратилась в суд с данным иском.

      Истец Чебернина Т.Ф., извещенная о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

      Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещены.

     Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО, извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

     Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Несовершеннолетние до 14 лет участвуют в приватизации вне зависимости от волеизъявления совершеннолетних членов семьи.

      В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполкома Одинцовского горсовета № от 10.10.1975г. Чеберниной Т.Ф. и ФИО. был выдан ордер № на квартиру № № площадью 28,9 кв.м. по адресу: АДРЕС На основании заявления, 23.11.2012г. между Чеберниной Т.Ф., ФИО и Муниципальным образованием «.....» был подписан договор о передаче жилого помещения в собственность Чеберниной Т.Ф. и ФИО в равных долях по ?. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ Решением суда от 17.11.2020г. за Чеберниной Т.Ф. было признано право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО. На основании вступившего в законную силу решения суда была произведена государственная регистрация права Чеберниной Т.Ф. на указанную ? долю квартиры, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.22). Спорная квартира прошла кадастровый учет и ей присвоен К№. Истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адрес: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги.

     На обращение истца, для реализации права на приобретение в собственность ? доли жилого помещения, в адрес Администрации, с целью урегулирования в досудебном порядке, был дан отказ(л.д.17-18).

      Статьей 2 Закона РФ №1541 от 04.07.1991г. определено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст.7 ФЗ №189 от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Решением суда от 17.11.2020г. по делу № за Чеберниной Т.Ф. было признано право собственности на ? доли квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, доля истца в праве на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не оформлена, решение данного вопроса во внесудебном порядке невозможно.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца и собранных по делу доказательств

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Чеберниной Татьяной Федоровной право собственности на ? долю жилого помещения – квартиры № № площадью 28,9 кв.м. по адресу: АДРЕС - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2021 года