Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2016 ~ М-245/2016 от 18.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2016 года Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-665/2016 по иску Министерства обороны Российской Федерации к Сиротенко В. Б. о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Министерство обороны РФ обратилось в суд к Сиротенко В.Б., С.В.А. с иском о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к С.В.А. прекращено в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е., действующего на основании приказа Министра обороны СССР от 22 февраля 1977 года № 75, приказа Министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 года № 80, Положения ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», и Сиротенко В. Б. заключен договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было выделено Сиротенко В.Б. и члену её семьи, С.В.А., в связи с прохождением ей военной службы.

В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 24 февраля 2015 года № 206 Сиротенко В.Б. предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> В соответствии с Соглашением о сдаче жилого помещения, Сиротенко В.Б. взяла на себя обязательство в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По настоящее время в нарушение обязательства ответчик незаконно проживает в служебном жилом помещении.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Министерство обороны РФ просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года №, заключенный между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е. и Сиротенко В. Б. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; выселить Сиротенко В.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; снять Сиротенко В.Б. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Нуртдинова А.Ш. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчица Сиротенко В.Б.в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны, ответчица просила отсрочить выселение из служебного жилого помещения, поскольку на предоставленную субсидию она приобрела квартиру в мкр. «Южный город», квартира будет сдана в декабре 2016 г., до этого времени ей некуда съезжать, арендовать квартиру она не имеет возможности.

Представитель третьего лица 1 отдела (г.Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ Бутов С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Помощник Военного прокурора Самарского гарнизона в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 93, 99 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», приказу Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. № 1280 служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны РФ, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

Согласно п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Помимо иных оснований, в соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е., действующего на основании приказа Министра обороны СССР от 22 февраля 1977 года № 75, приказа Министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 года № 80, Положения ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», и Сиротенко В. Б. заключен договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована и проживает до настоящего времени Сиротенко В.Б.

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

В силу ст. 15 названного Федерального закона, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).      

В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Сиротенко В.Б. предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 2 <данные изъяты> Размер жилищной субсидии определен исходя из норматива общей площади жилого помещения с применением коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на расчетный счет Сиротенко В.Б. перечислена сумма субсидии в размере <данные изъяты>

Решением ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Сиротенко В.Б. снята с учета нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма. Данное решение ответчиком в установленном порядке не оспорено.

Впоследствии между Сиротенко В.Б. и ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ заключено соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, данное соглашение подписано Сиртенко В.Б.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчица из спорной квартиры не выехала, квартиру в установленном порядке не сдала.

В адрес ответчика 1 отделом (г.Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Министерством обороны РФ выполнены требования законодательства по обеспечению Сиротенко В.Б. жилым помещением, в форме предоставления жилищной субсидии. Ответчиком было подписано соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Таким образом, суд полагает, что ответчица в настоящее время утратила право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст. 102 Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Поскольку ответчица утратила право пользования служебным жилым помещением, добровольно приняла на себя обязательство об освобождении указанной квартиры, суд приходит к выводу о том, что Сиротенко В.Б. подлежит выселению из спорной квартиры, а договор служебного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению.

Также в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На сновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны РФ удовлетворить.

Расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФГУ «Чернореческая КЭЧ района» и Сиротенко В. Б..

Выселить Сиротенко В. Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Сиротенко В. Б. госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                   Е.В. Фокеева.