Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1708/2018 ~ М-1539/2018 от 09.10.2018

                                                                                                                 Дело № 2-1708/2018

24RS0054-01-2018-001779-62 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2018 года                                                                                     г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В.

при секретаре Михеевой Д.Г.,

представителя истца Манакова А.В., действующего на основании доверенности № от 09 января 2018 года

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к Демченко Александру Васильевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Д.Р.А., Демченко Екатерине Александровне, Демченко Вере Ивановне о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края обратилась в суд с иском к Демченко А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Д.Р.А., Демченко Е.А., Демченко В.И. о выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что 18.10.2014 года Демченко А.В., действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Д.Р.А., Демченко В.И., Демченко Е.А., с согласия законного представителя отца Демченко А.В. дали обязательство в течение двух месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет Демченко А.В. освободить занимаемое ими жилое помещение - благоустроенную двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес> сняться с регистрационного учета и представить необходимые документы, а также с момента подачи этого заявления не вселять и не регистрировать в жилом помещении иных граждан. 11.05.2018 года Демченко А.В. перечислена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения. Демченко А.В., Демченко В.И., Демченко Е.А., Д.Р.А. должны были исполнить свои обязательства не позднее 11 июля 2018 года, однако до настоящего времени обязательства не исполнили. 05.06.2018 в адрес ответчиков направлено напоминание об освобождении жилого помещения не позднее 11.07.2018 года. Напоминание ответчиками оставлено без удовлетворения. Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Манаков А.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Демченко А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Д.Р.А., Демченко Е.А., Демченко В.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако судебное извещение возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения. Ответчики имели возможность своевременно получить судебные извещения и реализовать свои процессуальные права, однако фактически злоупотребили своим правом, уклонились от получения судебного извещения. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, представитель истца возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не заявил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, выслушав заключение помощника прокурора Стонт Н.В., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствие с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что <адрес>. Право муниципальной собственности на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2008 года.

Данное жилое помещение было предоставлено Демченко А.В. и членам его семьи: Демченко В.И., Демченко Е.А., Д.Р.А. для временного проживания по договору найма служебного изолированного жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 12.05.2008 года.

Согласно выписке из домой книги и финансово-лицевого счета МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края от 01.10.2018 года в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: квартиросъемщик Демченко А.В., жена Демченко В.И., дочь Демченко Е.А., сын Д.Р.А..

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим- гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровью или в связи с организационно- штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 3 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим- гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, и гражданам РФ, уволенным с военной службы, утвержденного приказом Министерства обороны РФ от 21.07.2014 года № 510, предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях и выдает копию решения о снятии с данного учета военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, членам их семей под роспись либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, членами их семей копии решения о снятии с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях (п. 10 указанного Порядка).

Из представленных доказательств следует, что 18.10.2018 года Демченко А.В., действующим за себя, а также как законный представитель несовершеннолетнего сына Д.Р.А., Демченко В.И., Демченко Е.А., действующая с согласия законного представителя - отца Демченко А.В. дано нотариально удостоверенное заявление о том, что в связи с предоставлением им субсидии для приобретения или строительства жилого помещения они обязуются в течение двух месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет Демченко А.В. освободить занимаемое ими на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от 12 мая 2008 года, за №, жилое помещение по <адрес> сняться с регистрационного учета и представить в уполномоченный орган необходимые документы. Также обязуются с момента подачи этого заявления не вселять и не регистрировать в указанном жилом помещении иных граждан. Заявление согласовано главой администрации ЗАТО п.Солнечный Красноярского края Сажневым В.В.

По сообщению отделения (территориальное, г.Красноярск) ФГКУ «Центррегионжилье» от 29.05.2018 года, Демченко А.В., проживающему по <адрес> перечислена жилищная субсидия 11.05.2018 года для приобретения или строительства жилого помещения, для постоянного проживания.

Обязательным условием предоставления Демченко А.В. и членам его семьи жилищной субсидии для приобретение жилого помещения явилось освобождение ранее занимаемого жилья по договору социального найма, в противном случае предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета исключалось. Реализация права на получение жилищной субсидии напрямую связана с дачей обязательства об освобождении занимаемого Демченко жилого помещения и прекращении договора социального найма.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд считает прекращенным право пользование ответчиками жилым помещением, расположенным по <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

05.06.2018 администрацией ЗАТО п. Солнечный направлено Демченко А.В. напоминание о том, что, согласно заявлению от 18.10.2014 года, он и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета и сдать установленным образом жилое помещение, находящееся по <адрес>, не позднее 11.07.2018 года. Напоминание получено Демченко А.В. 26.06.2018 года.

Однако ответчиками спорное жилое помещение в установленном законом порядке не сдано. Ответчики с исковыми требованиями ознакомлены.

При таких обстоятельствах заявленные администрацией ЗАТО п. Солнечный исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

Согласно подпункту 8 пункта 1 ст. 333.20 НК РФ, пункта 1 статьи 103 ГПК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, учитывая, что заявленные требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков Демченко А.В., Демченко В.И. и Демченко Е.А. следует взыскать государственную пошлину в размере 6000 рублей в долевом порядке по 2000 рублей с каждого в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к Демченко Александру Васильевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Д.Р.А., Демченко Екатерине Александровне, Демченко Вере Ивановне о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Демченко Александра Васильевича, <данные изъяты>, Демченко Веру Ивановну, <данные изъяты>, Демченко Екатерину Александровну, <данные изъяты>, Д.Р.А., <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Демченко Александра Васильевича, Демченко Веры Ивановны, Демченко Екатерины Александровны государственную пошлину в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края по 2000 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                 Т.А. Фатюшина.