Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1817/2016 ~ М-1537/2016 от 29.06.2016

                         Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> края ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ
Елизовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Устинова Д.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО8 с учетом уточнения требований обратились с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Кром того, просили снять последнюю с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указали, что являются собственниками спорного жилого помещения, в которое в 2015 года с их согласия была вселена жена их сына и была зарегистрирована.

С января 2016 года отношения с ответчиком испортились, у сына с ФИО4 идет бракоразводный процесс. Сын в спорной квартире не проживает. Ответчик, проживая в указанном жилом помещении оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Фактически отношения с ФИО4 прекращены с момента выезда их сына, она перестала быть членом их семьи.

Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что создает препятствия в продаже квартиры.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что в настоящее время ответчик выехала из спорной квартиры.

Истец ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в суд не явилась. Согласно телефонограмме в настоящее время проживает в <адрес>.

Представитель ответчика, не признав исковые требования, возражений по существу не представил. Пояснил, что ФИО4 выехала на постоянное место проживание в <адрес>, где имеет временную регистрацию. Ответчик в дальнейшем намеревается сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, которые суд находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В суде установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик (л.д. 9). Как следует из искового заявления и не опровергнуто ответчиком ФИО4 фактически проживала в квартире с 2015 года.

Вместе с тем, в настоящее время ответчик перестала быть членом семьи собственников жилого помещения. Так, общее хозяйство не ведется, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Фактически брачные отношения с сыном истцов ФИО4 прекратила, выехала из квартиры для постоянного проживания в <адрес>. Указанные обстоятельства представителем ответчика не оспариваются.

Каких-либо возражений, на основании которых суд может прийти к выводу об отказе в удовлетворении требований, ответчиком не представлено.

Утрата права пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, с учетом вышеприведенных правовых норм, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Елизовский районный суд <адрес> в течение месяца с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                     Д.Н. Устинов

ВЕРНО
Судья                                     Д.Н. Устинов